309 500 $
31 Rue de la Fondrière 3
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
1033.33 PC
Salles de bain
1
MLS® 23273612
Description de la propriété
Superbe condo clé en main, impeccablement entretenu. Belle cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement. Vaste aire de vie baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. Profitez d'un environnement paisible et intime avec un magnifique parc et une forêt à l'arrière. Salon chaleureux agrémenté d'un foyer au gaz. Grand balcon donnant sur un boisé - intimité et tranquillité assurées. Situé dans un secteur recherché, à proximité de tout : parcs, écoles, pistes cyclables et services. À seulement quelques minutes du centre-ville avec un accès facile à l'autoroute.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3ième étage | 4.0x3.7 P | Céramique |
| Salon | 3ième étage | 13.0x14.0 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 3ième étage | 9.0x11 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 3ième étage | 11.1x8.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 3ième étage | 7.7x9.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 11.5x14.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 10.8x8.7 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 3ième étage | 7.11x11.5 P | Linoléum |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 208 $ |
| Taxes municipales | 2 495 $ |
| Frais de copropriété | 4 176 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 4 176 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1033.33 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, Réfrigerateur, micro-onde, rideaux, miroir du salon, miroir de la chambre a coucher principale, laveuse, sécheuse, lave vaisselle. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau loué. |
| Superficie du terrain | 112.69 MC |
| Année de construction | 1994 |
| Évaluation municipale (terrain) | 55 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 263 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 318 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Boisé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Grand condo situé au 3e étage |
| - Aire de vie spacieuse avec beaucoup de rangement |
| - Salle de lavage très grande (rare) |
| - Unité très lumineuse grâce à une abondante fenestration |
| - Superbe balcon avec accès direct depuis la chambre |
| principale |
| - Adossé à un magnifique parc avec aire de jeux pour |
| enfants et terrain de soccer |
| - Situé dans un secteur recherché et familial |
| - Accès rapide à l'autoroute - à seulement 10 minutes du |
| centre-ville de Hull ou d'Ottawa |
