619 900 $
5275 Rue Berri 102
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Type
Copropriété
Chambres
2
Aire habitable
840 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 23307606
Description de la propriété
Magnifique copropriété de 2 chambres située au coeur du très recherché Plateau Mont-Royal. Cette unité au REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC GARAGE se distingue par sa luminosité, son aménagement fonctionnel et ses finitions soignées, offrant un cadre de vie à la fois confortable et élégant. À quelques pas du métro Laurier, des parcs, des cafés, des restaurants, des commerces de quartier et des pistes cyclables, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied. Une occasion rare ...
Détails
Proximité
Piste cyclable, Hôpital, Métro, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Autre | 1er niveau/RDC | 21.9 X 17 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.6 X 10 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15 X 10.9 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11 X 9.8 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4.6 X 7.6 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12 X 7 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 655 $ |
| Taxes scolaires | 436 $ |
| Frais de copropriété | 3 948 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 3 948 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 840 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, air climatisé, frigidaire, poêle (sauf un rond qui est défectueux) |
| Éléments exclus lors de la vente | Laveuse, sécheuse |
| Année de construction | 2005 |
| Évaluation municipale (terrain) | 113 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 488 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 601 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 1st |
| Nombre d'étages | 3 |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | En rangée |
| Revêtements | Béton, Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Stationnement | Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Type de structure | Appartement |
Addendas
| Découvrez cette superbe copropriété de 2 chambres au REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC GARAGE, idéalement située au coeur du prestigieux Plateau Mont-Royal, à quelques pas de la station de métro Laurier. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne les espaces de vie grâce à une généreuse fenestration. Le salon et la salle à manger à aire ouverte créent un environnement chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, offre de nombreuses armoires ainsi qu'un vaste plan de travail. Un meuble de rangement intégré au corridor optimise intelligemment l'espace et ajoute une touche de praticité au quotidien. La chambre principale bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse privée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La seconde chambre est polyvalente et conviendra parfaitement comme bureau, chambre d'enfant ou chambre d'invités. La salle de bain comprend les installations pour laveuse et sécheuse. La propriété comprend également un garage intérieur ainsi qu'un espace de rangement privé (locker) situé au sous-sol, offrant un espace de stockage additionnel des plus pratiques. À quelques pas des cafés, restaurants réputés, boutiques, parcs, pistes cyclables, écoles et du métro Laurier, cette copropriété offre un style de vie urbain incomparable où tout est accessible à pied. Une occasion rare d'acquérir une propriété alliant emplacement exceptionnel, confort, fonctionnalité, GARAGE et espace de rangement privé au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. |
