277 500 $
40 Rue de Grondines B
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Copropriété
Chambres
2
Aire habitable
94.6 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 23322849
Description de la propriété
Bienvenue au 40B rue de Grondines, un appartement lumineux et accueillant comprenant 2 chambres et 1 salle de bains, idéalement situé à Gatineau. Ce logement bien agencé offre des espaces de vie confortables et constitue une opportunité idéale pour les primo-accédants, les personnes souhaitant emménager dans un logement plus petit ou les investisseurs. Situé à proximité des commodités du quotidien, des services, des parcs et des transports en commun, ce bien allie confort et commodité dans un quartier résidentiel très prisé. Une excellente occasion d'accéder à la propriété plutôt que de rester locataire !
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.10 X 11.9 p irr | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.8 X 10.5 p irr | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20.1 X 13.2 p irr | |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.11 X 11.9 p irr | |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.4 X 11.6 p irr | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.6 X 11.9 p irr | |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 10.3 X 3.1 p irr | |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3.1 X 9.4 p irr | |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8.8 X 6.4 p irr | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 5.3 X 8.1 p irr |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 405 $ |
| Taxes scolaires | 202 $ |
| Frais de copropriété | 3 120 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 3 120 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 94.6 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau (loue Hydro solution) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.13 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.67 mètres |
| Année de construction | 1987 |
| Évaluation municipale (terrain) | 63 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 236 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 299 400 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 1st |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Particularités | Jumelé |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Type de structure | Appartement |
Addendas
| Bienvenue au 40B rue de Grondines, un condo bien situé de 2 chambres et 1 salle de bain, situé au 2e étage. Offrant une disposition pratique et des espaces de vie confortables, cette propriété représente une excellente occasion pour les premiers acheteurs, les personnes souhaitant simplifier leur mode de vie, les couples ou encore les investisseurs à la recherche d'une propriété à Gatineau. L'unité comprend deux chambres à coucher, offrant une belle flexibilité selon vos besoins. La deuxième chambre peut facilement servir de bureau à domicile, de chambre d'invités ou d'espace supplémentaire pour répondre à votre mode de vie. La salle de bain complète ainsi que les espaces de vie fonctionnels rendent cette propriété agréable et facile à entretenir. Deux grandes terrasses vous offriront un espace supplémentaire pour profiter de votre nouvelle maison. La propriété présente un agencement en demi-niveaux séparant les espaces de nuit des pièces de vie, créant ainsi une atmosphère plus chaleureuse et intime. La propriété bénéficie également de deux espaces de stationnement extérieurs, une commodité appréciable pour les résidents et leurs invités et qui permet d'éviter les recherches de stationnement dans la rue. Située dans un secteur pratique de Gatineau, la propriété se trouve à proximité de plusieurs commodités et services du quotidien, ainsi que de commerces, restaurants, parcs et options de transport. Son emplacement permet de profiter d'un environnement résidentiel tout en demeurant à proximité des services essentiels. Que vous souhaitiez acheter votre première propriété, réduire votre espace de vie ou ajouter une propriété à votre portefeuille immobilier, le 40B rue de Grondines offre une belle occasion d'accéder à la propriété dans un secteur pratique. Venez découvrir la propriété et voyez par vous-même tout son potentiel! |
