86 Rue du Stratus 3
Gatineau (Hull)
MLS® 23328832
Description de la propriété
Condo coup de coeur au 2e étage (unité de coin), situé dans le Plateau, à distance de marche de tous les services. Minutieusement entretenu, ce condo offre deux chambres à coucher et une salle de bain spacieuse avec bain et douche séparés. La cuisine fonctionnelle propose beaucoup de rangement. Profitez d'un grand balcon bien orienté ainsi que d'une aire de vie ouverte, baignée de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. À proximité des transports en commun, des garderies, des écoles et de tous les services essentiels. Un emplacement idéal pour premiers acheteurs ou jeunes familles. Faites vite !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Salon | 2ième étage | 18.4x15.2 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 2ième étage | 13.1x8.11 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 9.3x8.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.9x10.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.5x11.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.2x8.3 P | Céramique |
| Salle de lavage | 2ième étage | 9.6x3.5 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 417 $ |
| Taxes scolaires | 203 $ |
| Frais de copropriété | 4 542 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 4 542 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 93.4 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | réfrigérateur, poêle, micro-ondes, lave vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, rideaux et échangeur d'air. Espace de stationnement avec prise électrique, chauffe-eau, Possibilité de négocier les meubles |
| Superficie du terrain | 192.25 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 1.45 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 132.58 M |
| Année de construction | 2010 |
| Évaluation municipale (terrain) | 71 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 246 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 317 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + Clé en main |
| + Disponible immédiatement |
| + 2e étage (unité de coin) |
| + 2 chambre à coucher |
| + Spacieuse chambre des maîtres avec walk-in |
| + Grande fenestration laissant entrer beaucoup de lumière |
| naturelle |
| + Cuisine moderne au goût du jour avec espace de rangement |
| + Laveuse, sécheuse et lave-vaisselle inclus |
| + Salle de bain spacieuse avec bain et douche séparé |
| + Salle de lavage indépendant |
| + Air climatisé mural + foyer pour votre confort |
| + 1 Stationnement extérieur inclus |
| + Secteur tranquille et recherché |
| + Plusieurs arrêts d'autobus à proximité |
| + À distance de marche de tous les services |
| + À proximité d'écoles primaires et secondaires |
| + À 15 minutes d'Ottawa! |
|
