969 900 $
12 Ch. B.-Leclair
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1495 PC
Salles de bain
2
MLS® 23336503
Description de la propriété
Somptueuse propriété de 2 CAC et 2.5 SDB en bordure du lac Saint-Pierre, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Laissez-vous séduire par son élégance : sa tranquillité, aire ouverte baignée de lumière avec sa face arrière vitrée, grande cuisine, loft à l'étage avec salle de bains, sous-sol walk-out avec accès direct au spa, vaste balcon avec foyer au bois extérieur et solarium 3 saisons avec moustiquaire. 206 pieds de façade sur l'eau. La salle familiale, équipée d'un lit escamotable et d'une salle d'eau attenante, se transforme aisément en suite d'invités. Luxe, confort, nature et calme réunis.
Détails
Proximité
École primaire
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.4x5.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.4x20.2 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.6x7.5 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.5x11.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.6x9.4 P | Tapis |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.2x8.6 P | Céramique |
| Chambre Loft | 2ième étage | 12.1x13.0 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.9x6.1 P | Céramique |
| Hall d'entrée | Sous-sol | 7.2x6.0 P | Céramique |
| Salle familiale / chambre ouverte | Sous-sol | 13.0x21.7 P | Tapis |
| Salle d'eau | Sous-sol | 6.2x2.11 P | Céramique |
| Salle de lavage avec rangement | Sous-sol | 8.1x27.2 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 623 $ |
| Taxes municipales | 6 965 $ |
| Coût d'énergie | 450 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1495 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | lave-vaisselle, Frigidaire, Cuisinière, laveuse, sécheuse, rideaux, lit escamotable Murphy, Spa, chauffe-eau, quai et aspirateur central et acc., génératrice qui peut être branchée directement au panneau et quai milieu du lac. |
| Éléments exclus lors de la vente | réservoir de propane loué à 135$ par année |
| Dimension de la façade du bâtiment | 31 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 30 P |
| Superficie du terrain | 2193 MC |
| Année de construction | 2005 |
| Évaluation municipale (terrain) | 187 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 692 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 879 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 930 PC |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Autre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre |
| Revêtements | Bois, Stuc |
| Particularités | Bordé par l'eau |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Autre, Fosse septique, Champ d'épuration |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Plusieurs espaces extérieurs aménagés pour la détente, |
| incluant des foyers extérieurs -- dont un au bord du lac |
| avec un réfrigérateur pratique à proximité. |
| - Situé dans une baie tranquille à faible circulation |
| nautique, parfaite pour la baignade et les activités |
| paisibles sur l'eau. |
| - Orientation plein sud : profitez du soleil toute la |
| journée et de couchers de soleil à couper le souffle depuis |
| le quai. |
| - À proximité de cinq centres de ski et du réseau de |
| sentiers de ski de fond Nakkertok. |
| - À seulement 40 minutes du centre-ville d'Ottawa -- idéal |
| pour les déplacements vers le travail ou le télétravail |
| dans un cadre naturel exceptionnel. |
| - À quelques minutes en voiture d'un point de vente SAQ et |
| des commodités locales. |
