699 900 $
422 Rue des Pins
Gatineau (Buckingham)
Gatineau (Buckingham)
Type
Triplex
Chambres
3
Aire habitable
3600 PC
Salles de bain
1
MLS® 23359349
Description de la propriété
Beau triplex zoné commercial et résidentiel. Très bon potentiel de revenus (54 180$). Le condo du RDC a été rénové et adapté pour personne à mobilité réduite (était un salon de coiffure), très grand 5½ avec 3 CAC, un bureau, salle de lavage, salle de bain. Les deux autres logis au 2e étage sont des 4½ avec 2 CAC et en très bonne condition. Situé à deux pas du boulevard de Buckingham (au centre de l'action!), de l'hôpital, des écoles, du golf, des commerces, du centre culturel et des bibliothèques privée et publique. Très facile à louer.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 186 $ |
| Taxes scolaires | 345 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Aire habitable | 3600 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Thermopompe murale non fonctionnelle logis 422, remise, échangeur d'air au logis 422, four micro-ondes avec hotte logis 422. |
| Éléments exclus lors de la vente | 4 chauffe-eau loués |
| Dimension de la façade du bâtiment | 18.38 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.21 M |
| Superficie du terrain | 567.6 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 24.43 M |
| Année de construction | 1992 |
| Évaluation municipale (terrain) | 113 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 372 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 485 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 54 180 $ |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
Addendas
| ***RÉNOVATIONS*** |
| 1. Remplacement de 3 fenêtres |
| 2. Remplacement porte arrière |
| 3. Démolition des cloisons |
| 4. Construction de 3 chambres, 3 garde-robes, 1 walk - in |
| 5. Construction d'une salle de bain complète incluant 2 |
| lavabos et une douche. |
| 6. Construction d'une salle de lavage. |
| 7. Reconfiguration de la cuisine. |
| 8. Installation d'un ilot de cuisine. |
| 9. Installation de nouveaux luminaires dans tout |
| l'appartement. |
| 10. Reconfiguration complète de l'électricité par un |
| électricien. |
| 11. Installation d'un plancher flottant dans tout |
| l'appartement |
| 12. Installation de céramique dans la cuisine. |
| 13. Remplacement des luminaires extérieurs. |
| 14. Peinturer l'appartement au complet. |
