699 900 $
422 Rue des Pins
Gatineau (Buckingham)
Gatineau (Buckingham)
Type
Triplex
Chambres
3
Aire habitable
3600 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 23359349
Description de la propriété
Beau triplex zoné commercial et résidentiel. Très bon potentiel de revenus (54 180$). Le condo du RDC a été rénové et adapté pour personne à mobilité réduite (était un salon de coiffure), très grand 5½ avec 3 CAC, un bureau, salle de lavage, salle de bain. Les deux autres logis au 2e étage sont des 4½ avec 2 CAC et en très bonne condition. Situé à deux pas du boulevard de Buckingham (au centre de l'action!), de l'hôpital, des écoles, du golf, des commerces, du centre culturel et des bibliothèques privée et publique. Très facile à louer.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 186 $ |
| Taxes scolaires | 345 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Aire habitable | 3600 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Thermopompe murale non fonctionnelle logis 422, remise, échangeur d'air au logis 422, four micro-ondes avec hotte logis 422. |
| Éléments exclus lors de la vente | 4 chauffe-eau loués |
| Dimension de la façade du bâtiment | 18.38 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.21 |
| Superficie du terrain | 567.6 |
| Dimension de la façade du terrain | 24.43 |
| Année de construction | 1992 |
| Évaluation municipale (terrain) | 113 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 372 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 485 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 54 180 $ |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Allée, Stationnement extérieur |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
Addendas
| ***RÉNOVATIONS*** 1. Remplacement de 3 fenêtres 2. Remplacement porte arrière 3. Démolition des cloisons 4. Construction de 3 chambres, 3 garde-robes, 1 walk - in 5. Construction d'une salle de bain complète incluant 2 lavabos et une douche. 6. Construction d'une salle de lavage. 7. Reconfiguration de la cuisine. 8. Installation d'un ilot de cuisine. 9. Installation de nouveaux luminaires dans tout l'appartement. 10. Reconfiguration complète de l'électricité par un électricien. 11. Installation d'un plancher flottant dans tout l'appartement 12. Installation de céramique dans la cuisine. 13. Remplacement des luminaires extérieurs. 14. Peinturer l'appartement au complet. |
