2 650 000 $
4020 Boul. Désourdy
Carignan
Carignan
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
3158 PC
Salles de bain
4
MLS® 23379550
Description de la propriété
Cette luxueuse et moderne propriété est située dans un cadre enchanteur dans le quartier du Boisé de Carignan. Son grand terrain de plus de 13000 pieds carrés est à l'orée de la forêt. École primaire est à moins d'un kilomètre et une école secondaire est à proximité. La piste cyclable de la Route verte passe près de la maison. Tous les services sont à moins de cinq minutes: épicerie, dépanneur, station d'essence, pharmacie, Promenades St-Bruno,etc.Cette construction moderne et au goût du jour profite de larges fenestrations laissant pénétrer la lumière tout au long du jour. La division des pièces est optimale avec de grands espaces ouverts.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 19x10 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 15.1x10 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.3x17 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.5x17 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.3x23 P | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 17x5.5 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 20x22.7 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 8x7.2 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 9.3x6.2 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.8x10.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.8x10.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.8x13.1 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.8x10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12x10.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.2x12.1 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8x13.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 21x22 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.10x20.6 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 7 622 $ |
| Taxes scolaires | 1 093 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 4 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 18 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 3158 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | remise x2, spa et acc., frigo, cuisinière, lave-vaisselle, thermopompe, fournaise, chauffe-eau, ouvre-porte électrique garage, stores, rideaux, cinéma maison x3, système d'irrigation d'eau |
| Dimension de la façade du bâtiment | 19.09 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.02 M |
| Superficie du terrain | 1261 MC |
| Année de construction | 2018 |
| Évaluation municipale (terrain) | 396 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 1 241 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 637 800 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Cette construction personnalisée profite de plusieurs |
| ajouts qui assurent un confort optimal: |
| * Garage double aménagé |
| * Haut plafond de 10 pieds au RDC ainsi qu'à l'étage et 9 |
| pied au sous-sol |
| * Majestueux vestibule au plafond cathédrale de 22 pieds de |
| haut |
| *Spa jacuzzi 6 places facilement accessible par le patio |
| arrière |
| *Trois immences balcons bordés de rampes en verre trempé |
| *Domotique grâce à plusieurs interrupteurs wifi |
| * Sécurité accrue grâce à un système de surveillance vidéo |
| à huit caméras, lumières de proximité automatique et |
| système d'alarme. |
| *Chauffage et climatisation centrale grâce à une |
| thermopompe bi-énergie York 5 tonnes |
| * Somptueux éclairage d'ambiance led intérieur |
| *Trois systèmes de cinémas maison, dont un Atmos au RDC et |
| un avec projecteur et toile dans l'immense chambre des |
| maîtres |
| *Luminaires Philips Hue partout à l'extérieur |
| *Deux ventilateurs et haut-parleurs sur le patio du RDC |
| *Sonnette Ring4 |
| *Sortie électrique et panneau électrique supplémentaires |
| prévus pour l'installation d'une génératrice |
| * Sortie électrique 240V au cabanon prévue pour filtreur et |
| chauffe-eau de piscine |
| *Tuyauterie en 3/4 pour un maximum de débit d'eau |
| *Deux pompes de puisard dont une sur batterie marine |
| *Alarme wifi sur le puisard |
| *Sous-sol fini et aménagé |
| *Sortie 240V pour chargeur d'auto électrique dans le garage |
| *Cuve de lavage et robinet Touch dans le garage |
| *Luxueux planché d'ingénierie en bois exotique d'acacia à |
| l'étage |
| *Cuisinière 36 au gaz et hotte de cuisine professionnelle |
| *Frigo double encastré |
| *Sortie réseau dans toutes les chambres |
| * Re-circulateur d'eau chaude pour obtenir de l'eau chaude |
| sans délais |
| *Mur en pierre de quartz au RDC |
| *Foyer 60 au gaz Napoléon |
| *Sortie au gaz naturel au patio pour BBQ |
| *Éclairage 12V sur le terrain ainsi qu'un système |
| d'irrigation automatique |
| *Deux grands cabanons |
| *Et plus encore... |
| +plafond de 9 pieds au sous-sol |
| +plafond de 10 pieds au rez-de-chaussée |
| +plafond de 10 pieds a etage |
| +ceinture de la maison isolée à l'uréthane |
| +permis pour piscine |
| +système de caméras |
| +étang d'eau dans la cour avec poissons |
| +toute la plomberie haut de gamme |
| +préfiler pour génératrice |
| +sortie pour voiture électrique |
| +grand balcon au 2e étage avant et arrière |
| +immense chambre des maitres |
