339 900 $
24 Rue Marengère
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
2
Aire habitable
1504 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 23388430
Description de la propriété
Beau potentiel très bien situé avec deuxième étage transformé en petit logis parental de 604 pi2. 2 chambres à coucher, 2 salles de bain , 2 salons, 2 cuisines, 2 salles de lavage, 2 stationnements, grande cour clôturée, chauffage et électricité communs, propriété parfaite pour vivre ensemble sans être toujours ensemble! Possibilité de revenus de 30,000$ par année si vous louez les 2 logis (duplex non conforme vous devrez inclure les frais d'électricité, de chauffage et d'eau chaude)
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Autre, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 10.3 X 5.7 p | Couvre-sols souples |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.3 X 13.4 p | Couvre-sols souples |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.7 X 11.1 p | Plancher flottant |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 10 X 8 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.7 X 11.6 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.5 X 4.8 p | Couvre-sols souples |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6 X 6 p | Couvre-sols souples |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4.7 X 5 p | Couvre-sols souples |
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 10.6 X 5 p | Plancher flottant |
| Salon | 2e niveau | 10.4 X 9.4 p | Bois |
| Cuisine | 2e niveau | 10.9 X 10.2 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.9 X 10.6 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 10.3 X 4.11 p | Couvre-sols souples |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 138 $ |
| Taxes scolaires | 142 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1504 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous stores, tous luminaires, remise et contenu, 2 cuisinières , 2 réfrigérateurs, 1 lave-vaisselle, 2 laveuses, 2 sécheuses |
| Dimension de la façade du bâtiment | 16 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 60 |
| Superficie du terrain | 4550 |
| Dimension de la façade du terrain | 35 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 130 |
| Année de construction | 1903 |
| Évaluation municipale (terrain) | 115 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 128 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 244 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, 2e niveau, Autre, Autre pièce au RDC, Dans la salle de bain du 2e étage, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fondation | Béton coulé, Blocs de béton |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
