424 900 $
330 Rue des Oblats
Maniwaki
Maniwaki
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1546 PC
Salles de bain
2
MLS® 23477542
Description de la propriété
Magnifique propriété intergénérationnelle de 1 546 pi² avec garages. Logement principal de 2 chambres, 2 s/bains et 1 s/d'eau. Hall d'entrée avec walk-in, grande cuisine rénovée avec armoires jusqu'au plafond et comptoir-lunch, ainsi qu'un salon avec foyer. S/bain rénovée avec douche en verre et bain autoportant. Chambre principale avec walk-in. Véranda 4 saisons avec balcon. Sous-sol de type walk-out comprenant un logement secondaire hors sol avec cuisine, chambre et salle de bain. Terrain de 18 712 pi² avec garage attaché et garage double détaché. Beaucoup d'espace de stationnement. Située en plein coeur de Maniwaki.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Sous-sol | 12.9x9.1 P | PVC |
| Cuisine | Sous-sol | 11.10x10.3 P | PVC |
| Salle à manger | Sous-sol | 10.5x10.8 P | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol | 9.1x14.6 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 8.8x3.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.1x14.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.9x4.11 P | PVC |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.5x7.10 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 21.3x14.8 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.6x12.5 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.7x15.1 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.1x11.8 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.3x8.3 P | Céramique |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 9.11x13.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.4x15 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 24.6x11.11 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 10.7x13.11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 34.9x6.8 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 401 $ |
| Taxes scolaires | 208 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1546 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Chauffe-eau (2), électroménagers dans les deux unités, stores et rideaux, aspirateur central et accessoires, ouvre-portes de garage (3) - un est défectueux. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir propane (en location) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.6 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.43 M |
| Superficie du terrain | 1738.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 33.28 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 68.31 M |
| Année de construction | 1956 |
| Évaluation municipale (terrain) | 15 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 256 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 272 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Armoires | Bois, Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Simple largeur, Double largeur ou plus, Détaché |
| Revêtements | Autre, Stuc, Brique |
| Particularités | Intergénération |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Totalement aménagé, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Autre |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + Propriété intergénérationnelle entièrement rénovée |
| + Logement principal situé au RDC avec grande cuisine, 2 |
| chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau |
| + Logement additionnel situé au sous-sol (hors sol, |
| sous-sol walk-out) avec entrée indépendante, incluant 1 |
| chambre, 1 salle de bain et une salle de lavage |
| + Beaucoup de rangement |
| + Véranda 4 saisons avec balcon |
| + Toiture de type Onduline (2016) |
| + Isolation de la maison refaite à l'uréthane |
| + Planchers entièrement remplacés |
| + Plomberie entièrement refaite |
| + Cuisines et salles de bain neuves |
| + 1 garage simple attaché et 1 garage double détaché, |
| chacun avec son ouvre-porte de garage |
| + Stationnement en béton à l'avant et stationnement en U à |
| l'arrière de la propriété |
| + Située en plein coeur de la ville de Maniwaki, près de |
| tous les services : écoles, épiceries, parcs, magasins, |
| restaurants et plus encore |
