399 000 $
309 Rue Séguin
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
973 PC
Salles de bain
1
MLS® 23491423
Description de la propriété
Charmante propriété dans un secteur recherché! Située dans un quartier paisible et prisé, cette jolie maison offre une chambre à coucher à l'étage, une grande salle de bain et la possibilité d'aménager une deuxième chambre selon vos besoins. Vous serez séduit par son magnifique foyer qui ajoute une touche chaleureuse à l'espace de vie. Le sous-sol comprend une chambre supplémentaire, idéale pour les invités ou un espace familial. Le tout est érigé sur un très grand terrain, rare en milieu urbain, parfait pour profiter pleinement de l'extérieur. Proche de tous les services, écoles et commodités -- un véritable coup de coeur!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.9x14.7 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.3x20.3 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 20.3x9.5 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.2x11.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.1x11.2 P | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 7.10x4.11 P | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | Sous-sol | 34.10x15.3 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15.3x11.1 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol | 10.9x16 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 665 $ |
| Taxes scolaires | 229 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 973 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-Vaisselle, laveuse, sécheuse, machine à eau cuisine, Bois de chauffage, outils foyer, chaise cuisine x4, Gazebo moustiquaire, Télévision chambre à coucher principale, miroir entrée, stores et rideaux |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe eau en location |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.98 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.3 M |
| Superficie du terrain | 553.7 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 46.64 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 11.87 M |
| Année de construction | 1970 |
| Évaluation municipale (terrain) | 220 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 119 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 340 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 90.17 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Bois |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - chambre à coucher principale à l'étage |
| - grande salle de bain avec bain à remou |
| - cuisine chaleureuse et conviviale |
| - Grand sous-sol |
| - chambre à coucher au sous-sol |
| - Salle d'eau au sous-sol |
| - Foyer majestueux |
| - Cours à faire rêver |
| - Patio en bois avec Gazebo inclut |
| - Remise |
| - Le quartier est bien connecté aux réseaux de transport |
| public, facilitant les déplacements vers d'autres secteurs |
| de Gatineau et d'Ottawa. De plus, la proximité des routes |
| principales permet un accès rapide aux autoroutes et aux |
| infrastructures routières. |
| - 5 minutes du Wallmart |
| - 8 minutes des Promenades de l'outaouais |
