238 Rue d'Anvers
Gatineau (Aylmer)
MLS® 23501940
Description de la propriété
Magnifique semi-détaché situé dans le quartier très recherché du Plateau de la Capitale. Cette propriété lumineuse se distingue par son abondante fenestration qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. Vous y trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain aux finitions haut de gamme, alliant confort et élégance. Le sous-sol non aménagé vous offre toute la liberté de créer un espace à votre image, selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une grande cour, idéale pour les enfants, les réceptions ou simplement pour se détendre. Emplacement de choix, à deux pas de toutes les commodités.
Visites libres
Dimanche 26 avril de 14:00 à 16:00
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6x6.1 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.1x13.9 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.5x5.5 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.4x13.6 P | Bois |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 11x7.5 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.5x12.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.10x9.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.3x8.11 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.1x8.3 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 21x13 P | Béton |
| Rangement/Établi | Sous-sol | 9.5x7.10 P | Béton |
| Salle de jeux | Sous-sol | 16.7x12.5 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 388 $ |
| Taxes scolaires | 385 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1450 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | AC central, échangeur d'air, tous les rideaux et les stores |
| Éléments exclus lors de la vente | chauffe-eau et fournaise en location |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.46 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 6.96 M |
| Superficie du terrain | 355.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 39.18 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 9.6 M |
| Année de construction | 2020 |
| Évaluation municipale (terrain) | 176 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 395 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 572 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Propriété très bien entretenue située dans un emplacement |
| de choix, à proximité des écoles, garderies, parcs et |
| transports en commun. |
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| Cette propriété se distingue par son forfait haut de gamme, |
| offrant des finitions de qualité supérieure : |
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| Comptoirs en quartz |
| Planchers de bois franc sur toute la superficie |
| Douche luxueuse |
| Luminaires élégants |
| Plomberie améliorée |
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| De plus, elle est implantée sur le plus grand terrain du |
| projet, un avantage rare ayant fait l'objet d'un |
| investissement supplémentaire. |
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| Une opportunité èa ne pas manquer! |
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