1 200 000 $+ TPS-TVQ
529-531 Av. de Buckingham
Gatineau (Buckingham)
Gatineau (Buckingham)
Type
Bâtisse commerciale/Bureau
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 23561495
Description de la propriété
À vendre -- Opportunité mixte exceptionnelle au coeur de Buckingham (Gatineau) 529-531, avenue de Buckingham, Gatineau (centre-ville). Découvrez ce complexe immobilier unique, situé en plein centre-ville de Buckingham, combinant résidentiel et commercial sur un terrain stratégique avec plus de 20 espaces de stationnement privés. Une rareté dans le secteur !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 15 656 $ |
| Taxes scolaires | 393 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.73 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.83 M |
| Superficie du terrain | 1410.01 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 14.02 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 12.73 M |
| Année de construction | 1960 |
| Évaluation municipale (terrain) | 255 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 276 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 532 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 155.1 MC |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Pierre |
| Revêtements | Brique, Fibre pressée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
Addendas
| Autre matricule : 81017 8950 31 2631 |
| · 2 bâtiments distincts, bien entretenus, avec sous-sols |
| aménagés idéals pour bureaux professionnels ou espace de |
| rangement |
| · Zonage mixte (résidentiel & commercial) offrant une |
| multitude de possibilités d'exploitation ou de développement |
| · Revenus locatifs dépassant 80 000 $ annuellement |
| · Plus de 20 places de stationnement -- parfait pour |
| clientèle commerciale ou résidentielle |
| · Situé sur une artère passante, offrant excellente |
| visibilité et accessibilité |
| Idéal pour : |
| · Investisseurs à la recherche d'un immeuble rentable et |
| polyvalent |
