1102 Rue Bel-Air
Gatineau (Gatineau)
MLS® 23569559
Description de la propriété
Ici, chaque espace a été pensé pour la vie de famille. Cette propriété à deux étages offre 4 chambres, dont 3 à l'étage. La cuisine généreuse invite aux soupers animés, tandis que le salon baigné de lumière, avec son plancher de bois franc, crée une ambiance accueillante. La salle de bain facilite le quotidien avec ses deux lavabos, son abondant rangement et son plancher chauffant. Le sous-sol propose un espace polyvalent parfait pour les jeux ou les projets créatifs. À l'extérieur, la cour intime bordée de cèdres devient un véritable havre avec patio sans entretien et piscine au sel. Une maison où confort, intimité et qualité se rencontrent.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.1x4.10 P | Tuile vinyle flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.8x11.4 P | Tuile vinyle flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.1x8.5 P | Tuile vinyle flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.6x13.1 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.7x4.4 P | Tuile vinyle flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11x10.2 P | Plancher vinyle flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10x9.5 P | Plancher vinyle flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.8x11.6 P | Plancher vinyle flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.1x9.7 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 12.9x11.1 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.9x9.3 P | Tapis |
| Atelier | 1er niveau/RDC | 23.1x11.10 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 245 $ |
| Taxes municipales | 3 208 $ |
| Coût d'énergie | 192 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1376 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, micro-onde hotte, réservoir eau chaude 60 gallons, aspirateur central et accessoires, fournaise au propane, A/C central, piscine au sel et accessoires (robot, toile solaire, toile hiver) balançoire, remise |
| Éléments exclus lors de la vente | Lave-vaisselle, réservoir au propane en location avec Propane Levac (192$ par année plus taxes) |
| Superficie du terrain | 4815 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 40 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 120 P |
| Année de construction | 1994 |
| Évaluation municipale (terrain) | 165 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 267 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 432 900 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Propane |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Piscine | Hors-terre |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * Propriété 2 étages avec abri d'auto attaché |
| * 4 chambres, dont 3 à l'étage |
| * Cuisine spacieuse |
| * Salon lumineux avec plancher de bois franc |
| * Salle de bain avec deux lavabos, beaucoup de rangement et |
| plancher chauffant |
| * Sous-sol vous offre un espace de jeux ou de bricolage |
| * Cour privée, bordée de cèdres avec patio sans entretien |
| et piscine au sel ovale 12 X 24 |
| * Secteur familial de choix, près de tous les services. |
