498 500 $
441 Rue Royal-Brassard
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
5
Aire habitable
118.1 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 23573329
Description de la propriété
Profitez d'un quotidien où tout est à portée de main, au coeur d'un secteur recherché, familial et dynamique de Gatineau. À proximité des écoles, commerces, services et principaux axes routiers, cette propriété offre un équilibre idéal entre confort et qualité de vie. Lumineuse et soigneusement entretenue, elle propose une aire ouverte conviviale, une cuisine moderne avec îlot central, 5 chambres, 2 salles de bain et un sous-sol entièrement aménagé. Cour clôturée, terrain paysagé, patio, remise et abri d'auto complètent ce véritable clé en main pensé pour la famille.
Visites libres
Dimanche 20 septembre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3.10 X 5.10 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15 X 16.11 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.10 X 14.3 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.3 X 14.1 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.2 X 8.6 p | Tapis |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12.9 X 5.5 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.1 X 10.6 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.5 X 10.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 15.11 X 13.2 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.4 X 13.3 p irr | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17.2 X 26.6 p | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol 1 | 9 X 27.7 p | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11.2 X 5.9 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 623 $ |
| Taxes scolaires | 352 $ |
| Électricité | 890 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 118.1 Mètres carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, stores, toiles solaires, luminaires, outils de jardinage et balayeuse centrale. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau loué avec Enbridge 15.79$/mois. |
| Superficie du terrain | 579.7 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 18.29 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 31.88 mètres |
| Année de construction | 1965 |
| Évaluation municipale (terrain) | 221 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 249 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 470 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Stratifié |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sécurité | Détecteur d'incendie relié |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Abri d'auto, Allée, Attenant |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| Bienvenue dans cette charmante propriété située au coeur d'un secteur recherché, dynamique et familial de Gatineau. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un quotidien simple et agréable, à proximité des écoles, commerces, services essentiels, transports et principaux axes routiers. Entretenue avec soin au fil des années, cette maison a également bénéficié de plusieurs améliorations et rénovations, lui procurant une allure actuelle ainsi qu'une belle tranquillité d'esprit pour ses futurs occupants. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte, lumineuse et accueillante. Le salon, chaleureux et confortable, profite d'une belle fenestration qui laisse entrer abondamment la lumière naturelle. La salle à manger conviviale s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle, munie d'un îlot central et de nombreux espaces de rangement. Un aménagement idéal pour les repas en famille, les soirées entre amis et la vie de tous les jours. Trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète viennent compléter harmonieusement le rez-de-chaussée. Le sous-sol entièrement aménagé offre quant à lui un espace de vie supplémentaire des plus polyvalents. Vous y trouverez une vaste salle familiale, deux chambres à coucher additionnelles, une seconde salle de bain ainsi qu'un atelier pratique, permettant à chaque membre de la famille de profiter de son propre espace. À l'extérieur, la propriété repose sur un terrain soigneusement paysagé offrant une cour clôturée, un coin patio agréable, une remise ainsi qu'un abri d'auto pratique. Un espace parfait pour profiter pleinement de la belle saison en toute tranquillité. Pensée pour la vie de famille, cette propriété combine confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Que vous soyez premier acheteur ou à la recherche d'une maison offrant suffisamment d'espace pour toute la famille, elle mérite assurément votre attention. Une propriété clé en main où il ne reste qu'à vous installer et profiter. Venez découvrir tout ce qu'elle a à offrir! |
