675 000 $
21 Ch. Guindon
Lochaber-Partie-Ouest
Lochaber-Partie-Ouest
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1000 PC
Salles de bain
1
MLS® 23587751
Description de la propriété
Maison de 3 chambres à coucher avec un terrain de 4 acres. Garage double de 32 x 45 chauffage radiant et un autre de 17 x 28 isolé chauffé. Idéal pour contacteur ou famille que veut un terrain à faire rêver !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.0x7.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.9x16.2 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.2x11.0 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.2x9.0 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.2x13.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.2x9.8 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.9x9.3 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 12.8x30.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.8x11.6 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 5.5x9.10 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 9.6x11.10 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 810 $ |
| Taxes scolaires | 318 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1000 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | INCLUSIONS : Lave-vaisselle, réfrigérateur Amana 36 cuisine, réfrigérateur du sous-sol, système de caméra, stores et rideaux, piscine et accessoires avec chauffe-eau 2022, chaises longues piscines, 2 pavillons 2022 valeur de 15,000$, ouvre portes de gara |
| Éléments exclus lors de la vente | EXCLUSIONS : Structure jeux extérieur. foyer extérieur, set de patio, patio-flammes, îlot extérieur, glacière sur roues, fumoir Traeger et BBQ Napoléon. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.88 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.27 M |
| Année de construction | 2006 |
| Évaluation municipale (terrain) | 63 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 391 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 455 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 1000 PC |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Détaché, Simple largeur, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Piscine | Chauffée, Hors-terre |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * Garage double de 32 x 45 isolé chauffage radiant. |
| * Garage simple de 17 x 28 isolé chauffé. |
| * Piscine ovale avec thermopompe chauffe-eau 2022. |
| * Béton estampé 2022. |
| * 2 pavillons un de 12x20 et un de 12x10 |
| lumiere,screen,toiles,et goutiere 2022. |
| * À 2 minutes de l'autoroute |
| * Terrain avec 2 entrées stationnement pour 30 voitures. |
| Rénovations et améliorations |
| EXTÉRIEUR : |
| Luminaires sous-sol (seront installés déc 2025) |
| Balcon avant (2025) |
| Comptoir et Robinet cuisine extérieur (2025) |
| Deck 23' x 37' (2022) |
| Piscine, thermopompe et accessoires (2022) |
| Muret derrière piscine (2022) |
| Remplacement pompe puit (2022) |
| Pavillons (Gazebos) 12 x 20 et 12 x 10 lumières, screens, |
| toiles d'hiver et gouttières (2022) |
| Porte gros garage ; coupe-froid et capping aluminium (2022) |
| Toit (2021) |
| Caméras de sécurité (2021) |
| Excavation et émondage (2021) |
| Asphalte recyclée stationnement (2021) |
| Terrasse & béton estampé (2021) |
| Cap Cheminée (2021) |
| INTÉRIEUR : |
| Robinet cuisine (2025) |
| Remplacement module Culligan adoucisseur d'eau (2022) |
| Thermos fenêtres (2022) |
| Thermopompe A/C (2021) |
| Thermostats (2021) |
| Chauffe-eau & tank pression (2021) |
| Lavabo, Robinet et luminaire Cuisine /Salle à dîner (2020) |
| Salle de bain ; lavabo, luminaire, toilette & ventilateur |
| (2020) |
| Lave-vaisselle (2020) |
| Laveuse & sécheuse (2020) |
| Stores (2019) |
