649 900 $
21 Ch. Guindon
Lochaber-Partie-Ouest
Lochaber-Partie-Ouest
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
1000 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 23587751
Description de la propriété
Maison de 3 chambres à coucher avec un terrain de 4 acres. Garage double de 32 x 45 chauffage radiant et un autre de 17 x 28 isolé chauffé. Idéal pour contacteur ou famille que veut un terrain à faire rêver !
Détails
Proximité
Sentier de VTT, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7 X 7 p irr | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.9 X 16.2 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.2 X 11 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.2 X 9 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.2 X 13.2 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.2 X 9.8 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.9 X 9.3 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12.8 X 30 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10.8 X 11.6 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5.5 X 9.10 p | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9.6 X 11.10 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 947 $ |
| Taxes scolaires | 318 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1000 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | INCLUSIONS : Lave-vaisselle, réfrigérateur Amana 36 cuisine, réfrigérateur du sous-sol, système de caméra, stores et rideaux, piscine et accessoires avec chauffe-eau 2022, chaises longues piscines, 2 pavillons 2022 valeur de 15,000$, ouvre portes de garage (2x). |
| Éléments exclus lors de la vente | EXCLUSIONS : Structure jeux extérieur. foyer extérieur, set de patio, patio-flammes, îlot extérieur, glacière sur roues, fumoir Traeger et BBQ Napoléon. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.88 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.27 |
| Superficie du terrain | 181075 |
| Année de construction | 2006 |
| Évaluation municipale (terrain) | 63 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 391 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 455 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Isolé (détaché) |
| Piscine | Chauffée, Hors terre |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine |
Addendas
| * Garage double de 32 x 45 isolé chauffage radiant. * Garage simple de 17 x 28 isolé chauffé. * Piscine ovale avec thermopompe chauffe-eau 2022. * Béton estampé 2022. * 2 pavillons un de 12x20 et un de 12x10 lumiere,screen,toiles,et goutiere 2022. * À 2 minutes de l'autoroute * Terrain avec 2 entrées stationnement pour 30 voitures. Rénovations et améliorations EXTÉRIEUR : Luminaires sous-sol (seront installés déc 2025) Balcon avant (2025) Comptoir et Robinet cuisine extérieur (2025) Deck 23' x 37' (2022) Piscine, thermopompe et accessoires (2022) Muret derrière piscine (2022) Remplacement pompe puit (2022) Pavillons (Gazebos) 12 x 20 et 12 x 10 lumières, screens, toiles d'hiver et gouttières (2022) Porte gros garage ; coupe-froid et capping aluminium (2022) Toit (2021) Caméras de sécurité (2021) Excavation et émondage (2021) Asphalte recyclée stationnement (2021) Terrasse & béton estampé (2021) Cap Cheminée (2021) INTÉRIEUR : Robinet cuisine (2025) Remplacement module Culligan adoucisseur d'eau (2022) Thermos fenêtres (2022) Thermopompe A/C (2021) Thermostats (2021) Chauffe-eau & tank pression (2021) Lavabo, Robinet et luminaire Cuisine /Salle à dîner (2020) Salle de bain ; lavabo, luminaire, toilette & ventilateur (2020) Lave-vaisselle (2020) Laveuse & sécheuse (2020) Stores (2019) |
