Gatineau (Aylmer)
Description de la propriété
Magnifique quadruplex clé en main à Gatineau. Découvrez ce superbe quadruplex clé en main, idéalement situé dans un secteur recherché du sector Aylmer, à seulement quelques minutes d'Ottawa. Construit en 2018, cet immeuble moderne se distingue par la qualité de sa construction, ses unités lumineuses, ses finitions soignées et son entretien impeccable. Entièrement loué, il génère des revenus annuels de 71460 $, soutenus par une clientèle de locataires stables et fiables. L'immeuble comprend un logement de trois c-à-c, un logement de deux chambres et deux logements d'une chambres chacun. À proximité de tous les services, écoles et transports.
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 8 811 $ |
| Taxes scolaires | 699 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Aire habitable | 316 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Chauffe-eau (4), climatisation (4), lave-vaisselle (4). |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les meubles et appareils. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.92 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.41 M |
| Superficie du terrain | 467.91 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 3.33 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 140.51 M |
| Année de construction | 2018 |
| Évaluation municipale (terrain) | 210 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 752 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 962 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 316 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 71 460 $ |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Quadruplex |
| - Secteur: Lakeview, Aylmer |
| - Parfait pour investisseur |
| - Très bon revenu |
| - 2 x 1 chambre à coucher |
| - 1 x 2 chambres à coucher |
| - 1 x 3 chambres à coucher |
| - Tous loué non chauffé-éclairé |
| - Style contemporain |
| - Concept à aire ouverte |
| - 4 x air climatisé mural |
| - Cuisine moderne |
| - 6 stationnements |
| - 4 remises |
| - Balcons en fibre de verre/aluminium |
| - Près de l'école primaire et garderie |
| - Revenus à la prise de possession avec stationnement : |
| 71460$ |
