499 900 $
135-137 Rue Lamennais
Gatineau (Buckingham)
Gatineau (Buckingham)
Type
Triplex
Chambres
N/D
Aire habitable
2254 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 23604666
Description de la propriété
Une belle opportunité à découvrir! Ce triplex, très bien situé et soigneusement entretenu, offre un logement de 2 chambres à coucher, un logement de 1 chambre, tous deux aménagés sur 2 étages, ainsi qu'un logement de type garçonnière. Plusieurs améliorations ont été apportées dont les fenêtres, le revêtement extérieur, les cuisines et les couvre planchers. Le tout est érigé sur un grand terrain de plus de 11 600 pi² et comprend également un garage détaché de 14 X 24. Avec des revenus annuels de 27 720 $, cette propriété représente une belle option pour un investisseur à la recherche d'un immeuble bien entretenu, offrant espace et potentiel.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 848 $ |
| Taxes scolaires | 237 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Aire habitable | 2254 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Logis 135A: cuisinière, frigidaire, laveuse, sécheuse, four micro-onde, 1 commode, 1 lit queen, 1 lit double, miroir au mur (chambre à coucher), 3 réservoirs à eau chaude, luminaires. |
| Éléments exclus lors de la vente | Logis 135 : Toutes les fleurs à l'extérieur ainsi que l'air climatisé mural de l'appartement appartiennent aux locataires. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 59 pieds |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 46 pieds |
| Superficie du terrain | 11698 pied carré |
| Dimension de la façade du terrain | 67.3 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 170.4 mètres |
| Année de construction | 1870 |
| Évaluation municipale (terrain) | 137 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 187 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 324 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 27 720 $ |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton, Pierre |
| Garage | Détaché |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Autre |
| Revêtements | Autre, Pierre |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage, Stationnement extérieur |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Addendas
| Triplex bien entretenu offrant une configuration intéressante et polyvalente : * Un logement de 2 chambres à coucher, aménagé sur 2 étages * Un logement de 1 chambre à coucher, également aménagé sur 2 étages * Un logement de type garçonnière * Revenus annuels de 27 720 $ * Grand terrain de plus de 11 600 pi² * Garage détaché 14 X 24 * Plusieurs améliorations effectuées au fil du temps, notamment : - fenêtres - revêtement extérieur - cuisines - couvre planchers Propriété soigneusement entretenue et très bien située, offrant un bel espace extérieur ainsi qu'un bon potentiel pour un investisseur à la recherche d'un immeuble à revenus. |
