1 650 000 $
185 Rue Laurier 1804
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Appartement
Chambres
4
Aire habitable
2102 PC
Salles de bain
3
MLS® 23640072
Description de la propriété
Une occasion rare d'acquérir une résidence d'exception dans le prestigieux Viu 1. Ce magnifique condo offre 4 chambres et 3 salles de bain, dont 2 avec salle de bain attenante, ainsi que 4 espaces de stationnement. Située au 18e étage et occupant trois façades de l'immeuble, l'unité est baignée de lumière naturelle et s'ouvre sur un balcon de 115 pieds. Profitez de vues panoramiques sur la rivière des Outaouais, le parc Jacques-Cartier, Ottawa, le Parlement et les collines de la Gatineau. Vivez un style de vie urbain haut de gamme avec installations de qualité, incluant un gym, piscine intérieure avec vue, sauna et terrasse sur le toit.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 18 | 16.2x15.1 P | Béton |
| Salle à manger | 18 | 14.8x15.1 P | Béton |
| Cuisine | 18 | 14.7x9.9 P | Béton |
| Chambre à coucher principale | 18 | 18.7x14.10 P | Béton |
| Salle de bains | 18 | 8.1x12.2 P | Béton |
| Chambre à coucher | 18 | 12.5x17.5 P | Bois franc d'ingénierie |
| Salle de bains | 18 | 7.8x10.3 P | Porcelaine |
| Chambre à coucher | 18 | 12.3x12.1 P | Bois franc d'ingénierie |
| Salle de bains | 18 | 7.0x9.0 P | Porcelaine |
| Chambre à coucher | 18 | 17.2x10.11 P | Bois franc d'ingénierie |
| Salle de lavage | 18 | 3.5x6.4 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 13 170 $ |
| Taxes scolaires | 1 087 $ |
| Frais de copropriété | 22 644 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 22 644 $ |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 2102 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, garde-manger sur mesure, aspirateur central et accessoires, meuble TV au salon, stores motorisés automatisés et programmables, système de domotique contrôlant l'éclairage, les stores, le chauffage et l'air climat |
| Dimension de la façade du bâtiment | 64.3 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 37.3 P |
| Superficie du terrain | 31940 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 175.6 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 234 P |
| Année de construction | 2014 |
| Évaluation municipale (terrain) | 115 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 1 284 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 400 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 18 |
| Nombre d'étages | 20 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 2398 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Armoires | Polyester |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Sauna, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Fenêtres | Aluminium |
| Foyers-poêles | Autre |
| Garage | Attaché |
| Revêtements | Aluminium, Fibre pressée |
| Piscine | Intérieure |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Services disponibles | Salle d'exercice, Sauna |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Topographie | Plat |
| Vue | Autre, Sur la ville, Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Caractéristiques de l'édifice |
| - Construction de Qualité supérieure incluant : |
| - Insonorisation supérieure avec structure en béton |
| - Très sécuritaire (caméras de sécurités), système de |
| détection |
| de fuite d'eau. |
| - Service de conciergerie. |
| - Terrasse au 20 ième étage avec vue panoramique et |
| facilités communes suivante: |
| «Endless Pool», SAUNA, salle d'entrainement, BBQ commun et |
| ameublement patio pour prendre des repas et chaises longues |
| relaxer. |
| - Condo situé au 18ème étage. |
| Caractéristiques du condo : |
| - Système Domotique (condo intelligent) |
| - Haut-parleurs encastrés dans plusieurs pièces |
| - Stores automatisés et programmables |
| - Plafonds de 9' et cathédrale de 10' |
| - Plafond de toile tendu dans le salon et salle à manger |
| (Extenzo) |
| - Colonnes de béton |
| - Tuiles de porcelaine |
| - Planchers de bois franc d'ingénierie. |
| - Plancher chauffant dans salle-de-bain des maîtres |
| - Deux fournaise à air pulsé |
| - Pièces communes à aires ouvertes avec fenêtres |
| plafond-plancher |
| tout autour. |
| - Foyer électrique au salon |
| - Cellier fait sur mesure professionnellement (180 |
| bouteilles) |
| - Four encastré (BOSH), four micro-ondes encastré (BOSH), |
| tiroir |
| réchaud encastré (BOSH), hotte de poêle (Faber), Plaque de |
| cuisson encastré (BOSH), Réfrigérateur encastré (VIKING). |
| - Pièces communes à aires ouvertes avec fenêtres |
| plafond-plancher |
| tout autour. |
| - Balcon de style '' wrap around '' sur 3 côté de la |
| bâtisse avec |
| plusieurs accès depuis plusieurs pièces dont les chambres et |
| pièces communes. |
| - Aménagement professionnel du Walk-in |
| - Robinetterie haut-de-gamme |
| - Évier double salle-de-bain des maîtres |
| - Comptoirs de quartz |
| - 4 espaces de stationnement cadastrés dont 2 en tandem dans |
| garage chauffé |
| - 2 rangements intérieurs |
| - Lave-auto dans le garage |
| Caractéristiques du lieu : |
| - À moins de 10 minutes de marche du Marché By (Ottawa) et |
| du |
| centre-ville d'Ottawa et de Hull |
| - Accès pour les nombreuses piste cyclable: |
| - Face au pont Alexandra qui relie Gatineau et Ottawa, la |
| marina et le parc Jacques-Cartier |
