309 900 $
838 Rue Vanier
Bryson
Bryson
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
946 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 23646852
Description de la propriété
SUPERBE propriété unifamiliale sur terrain surdimensionné, dans quartier paisible de Bryson, QC. 4 chambres, 2 salle de bains complètement rénovées (dont une avec plancher radiant), grand salon sur bois franc, cuisine splendide rénovée, appareils inclus, thermopompe centrale, fournaise électrique, grande galerie en PVC récemment construite avec rampes en aluminium, aucun voisin arrière, sous-sol complètement aménagé, garage double...bref...la maison parfaite pour votre famille, et située à moins de 60 minutes de Gatineau et Ottawa. Méticuleusement entretenue par le même propriétaire depuis 1967! A VOIR!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Sentier de VTT, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.6 X 3.3 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.7 X 9.1 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.8 X 9.1 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.11 X 13.8 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.5 X 10 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.11 X 8.10 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.11 X 8.10 p | Autre |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18.6 X 10.10 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 8.11 X 10.3 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.4 X 10.9 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7.2 X 6.10 p | Céramique |
| Autre | Sous-sol 1 | 18 X 10.7 p | Béton |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 5 X 10.11 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 364 $ |
| Taxes scolaires | 130 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 946 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, congélateur, thermopompe centrale, chauffe-eau au propane, fournaise électrique, ouvre porte garage électrique |
| Éléments exclus lors de la vente | Poêle à bois au garage. La garantie légale de qualité est exclue des présentes |
| Dimension de la façade du bâtiment | 65.7 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 22.9 |
| Superficie du terrain | 1400.9 |
| Dimension de la façade du terrain | 30.42 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 45 |
| Année de construction | 1965 |
| Évaluation municipale (terrain) | 8 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 205 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 214 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Autre, Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
Addendas
| - Spacieuse résidence, 4 chambres, 2 sdb complètes (rénovées) - Planchers radiants dans la sdb du sous-sol (et hall) - Cuisine rénovée de qualité, appareils ménagers inclus - Terrain surdimensionné, privé, aucun voisin arrière - Quartier paisible dans Bryson, moins d'une heure de Gatineau et Ottawa - Grand salon sur bois franc, belle fenestration - Thermopompe centrale - Fournaise électrique - Grande galerie en PVC avec rampes en aluminium - Sous-sol complètement aménagé - Garage double - Panneau électrique 200AMP - Réservoir d'eau chaude au propane - Même propriétaire depuis 1967! |
