285 Rue Laurier 302
Gatineau (Hull)
MLS® 23715169
Description de la propriété
Excellente opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent entrer sur marché immobilier en tant qu'investisseur dans un emplacement de choix et devenir propriétaires d'un appartement 1 chambre, 1 salle de bain - Loué à 1800$ par mois (bail actuel jusqu'à octobre 2026 - Locataire dans sa deuxième année). Lumineux, spacieux et parfaitement situé à Hull. Accès facile au centre-ville d'Ottawa et au centre-ville de Hull. Profitez du meilleur de la vie urbaine et de la verdure. Superbe agencement offrant espace et confort, cuisine rénovée. Bonus: le bâtiment dispose d'une buanderie pour plus de commodité.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Foyer | 3ième étage | 4.2x15.3 P | Tuiles |
| Cuisine | 3ième étage | 8.7x15.2 P | Tuiles |
| Salon | 3ième étage | 11.8x12.6 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 3ième étage | 11.8x7.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 9.4x13.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 3ième étage | 5.3x7.9 P | Tuiles |
Taxes et dépenses
| Autres taxes | 2 551 $ |
| Taxes municipales | 1 878 $ |
| Taxes scolaires | 118 $ |
| Frais de copropriété | 6 924 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 6 924 $ |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Aire habitable | 69.2 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur,Cuisinière, Hotte/micro-onde encastré, lave-vaisselle, Rideaux, Tringles |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les biens du locataire |
| Année de construction | 1974 |
| Évaluation municipale (terrain) | 49 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 136 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 186 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 3 |
| Nombre d'étages | 22 |
| Allée | Asphalte |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Coin de rue |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Services disponibles | Buanderie |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Excellente opportunité d'investissement pour ceux qui |
| souhaitent entrer sur marché immobilier en tant |
| qu'investisseur dans un emplacement de choix et devenir |
| propriétaires d'un appartement 1 chambre, 1 salle de bain - |
| Loué à 1800$ par mois (bail actuel jusqu'à octobre 2026 - |
| Locataire dans sa deuxième année). |
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| - Superbe agencement avec une superficie environ 700 pieds |
| carrés |
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| - Une chambre, une salle de bain |
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| - Lumière naturelle: espace salon et salle à manger |
| lumineux et accueillant |
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| - Emplacement privilégié: profitez du meilleur de la vie |
| urbaine avec un accès facile aux commodités de la ville et |
| à la verdure. |
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| Demandez une visite! |
