325 000 $
100 Rue de la Terrasse-Eardley
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
113 MC
Salles de bain
2
MLS® 23799658
Description de la propriété
Condo en rangée sur deux étages offrant 3 chambres spacieuses, peinture fraîche et sous-sol non aménagé. Cour arrière clôturée, plate et pavée. Situé près des écoles, garderies, pistes cyclables et du transport en commun. Idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant personnaliser et ajouter de la valeur. Possession rapide disponible!
Détails
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.7x9.7 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10x14.4 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.11x12.10 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.6x4.11 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.7x9.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.0x15.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.0x8.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9x5 P | Céramique |
| sous-sol | Sous-sol | 17.9x30.6 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 195 $ |
| Taxes municipales | 2 119 $ |
| Coût d'énergie | 40 $ |
| Frais de copropriété | 3 000 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 3 000 $ |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 113 MC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle mobile dans la cuisine, congélateur au sous-sol, laveuse et sécheuse au sous-sol. Fournaise. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau en location. |
| Superficie du terrain | 239.22 MC |
| Année de construction | 1975 |
| Évaluation municipale (terrain) | 95 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 216 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 312 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | |
| Fenêtres | PVC |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Autre |
| Services disponibles | |
| Sous-sol | Non aménagé |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Situé dans un secteur pratique et recherché d'Aylmer, ce |
| condo en rangée sur deux étages constitue une belle |
| occasion pour une famille ou un investisseur désirant |
| l'adapter à ses besoins. |
| À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes |
| dimensions, parfaites pour loger toute la famille, aménager |
| un bureau à domicile ou accueillir des invités. La peinture |
| fraîchement appliquée dans l'ensemble de la propriété offre |
| une base propre et lumineuse pour emménager rapidement, |
| tout en laissant la possibilité d'effectuer des |
| améliorations selon vos goûts. |
| Le sous-sol est non aménagé, ce qui vous permet de le |
| transformer en salle familiale, salle de jeux, espace de |
| rangement ou tout autre projet selon vos besoins. |
| À l'extérieur, la cour arrière est clôturée, plate et pavée |
| -- un espace sécuritaire et fonctionnel pour les enfants, |
| les animaux ou pour profiter de l'extérieur en toute |
| simplicité. |
| À retenir : |
| Trois chambres à l'étage |
| Peinture fraîche dans toutes les pièces |
| Sous-sol non aménagé avec bon potentiel d'aménagement |
| Cour arrière clôturée, plate et pavée |
| Situé à proximité des écoles, garderies, pistes cyclables |
| et du transport en commun |
| Secteur résidentiel paisible et pratique |
| Unité libre avec possession rapide disponible |
| Une propriété idéale pour ceux qui recherchent un espace |
| bien situé, fonctionnel et offrant la possibilité de le |
| personnaliser à leur image. |
