Maison à étages à vendre

100 Rue de la Terrasse-Eardley, Gatineau (Aylmer), Outaouais

Nouveau prix
325 000 $
100 Rue de la Terrasse-Eardley
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
113 MC
Salles de bain
2
MLS® 23799658

Description de la propriété

Condo en rangée sur deux étages offrant 3 chambres spacieuses, peinture fraîche et sous-sol non aménagé. Cour arrière clôturée, plate et pavée. Situé près des écoles, garderies, pistes cyclables et du transport en commun. Idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant personnaliser et ajouter de la valeur. Possession rapide disponible!

Détails

Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE

Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher
Salon 1er niveau/RDC 11.7x9.7 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10x14.4 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 9.11x12.10 P Couvre-sol souple
Salle de bains 1er niveau/RDC 4.6x4.11 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 2ième étage 15.7x9.11 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 9.0x15.11 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 12.0x8.5 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 9x5 P Céramique
sous-sol Sous-sol 17.9x30.6 P Béton
Taxes scolaires 195 $
Taxes municipales 2 119 $
Coût d'énergie 40 $
Frais de copropriété 2 580 $
Frais de copropriété 2 580 $
Chambres 3
Salles de bain 2
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres hors sol 3
Aire habitable 113 MC
Délai d'occupation prévu 15 jours
Éléments inclus lors de la vente Lave-vaisselle mobile dans la cuisine, congélateur au sous-sol, laveuse et sécheuse au sous-sol. Fournaise.
Éléments exclus lors de la vente Chauffe-eau en location.
Superficie du terrain 239.22 MC
Année de construction 1975
Évaluation municipale (terrain) 95 600 $
Évaluation municipale (bâtiment) 216 800 $
Évaluation municipale (total) 312 400 $
Année d'évaluation 2025
Type de copropriété Divise
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible
Fenêtres PVC
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique
Particularités Autre
Services disponibles
Sous-sol Non aménagé
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Porte-fenêtre
Toiture Tôle
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Situé dans un secteur pratique et recherché d'Aylmer, ce
condo en rangée sur deux étages constitue une belle
occasion pour une famille ou un investisseur désirant
l'adapter à ses besoins.
À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes
dimensions, parfaites pour loger toute la famille, aménager
un bureau à domicile ou accueillir des invités. La peinture
fraîchement appliquée dans l'ensemble de la propriété offre
une base propre et lumineuse pour emménager rapidement,
tout en laissant la possibilité d'effectuer des
améliorations selon vos goûts.
Le sous-sol est non aménagé, ce qui vous permet de le
transformer en salle familiale, salle de jeux, espace de
rangement ou tout autre projet selon vos besoins.
À l'extérieur, la cour arrière est clôturée, plate et pavée
-- un espace sécuritaire et fonctionnel pour les enfants,
les animaux ou pour profiter de l'extérieur en toute
simplicité.
À retenir :
Trois chambres à l'étage
Peinture fraîche dans toutes les pièces
Sous-sol non aménagé avec bon potentiel d'aménagement
Cour arrière clôturée, plate et pavée
Situé à proximité des écoles, garderies, pistes cyclables
et du transport en commun
Secteur résidentiel paisible et pratique
Unité libre avec possession rapide disponible
Une propriété idéale pour ceux qui recherchent un espace
bien situé, fonctionnel et offrant la possibilité de le
personnaliser à leur image.

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