224 900 $
Ch. Higgins
Low
Low
Type
Terrain vacant
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 23815050
Description de la propriété
Une occasion rare de posséder un lot sur le Lac Bernard, au bout d'un chemin privé, avec excellente pêche et baignade. Niché dans une anse du lac, près du ruisseau du cerf et d'un petit ruisseau de montagne, le site offre un cadre magique et le son apaisant de l'eau. Nous serions ravis de vous faire visiter, ou vous pouvez explorer par vous-même à pied (raquettes ou bottes hautes au début du printemps). Voir carte en lien dans l'Addendum.
Détails
Proximité
Golf, Ski alpin, Ski de fond
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 115 $ |
| Taxes municipales | 642 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Seul le certificat de piquetage effectué par Géo Précision Inc. par Steve Tremblay le 14 mars 2022 |
| Éléments exclus lors de la vente | Aucun certificat de localisation n'est fourni |
| Superficie du terrain | 4083.1 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 81.69 M |
| Évaluation municipale (terrain) | 171 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 171 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Particularités | Boisé, Rue privée, Bordé par l'eau |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | Accidenté, Plat, En pente |
| Vue | Sur l'eau, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| L'acheteur devra faire sa propre étude de la fosse septique |
| à ses frais. L'acheteur devra communiquer avec Hydro Québec |
| afin d'obtenir l'électricité pour la propriété lorsqu'il |
| sera prêt à construire. |
| Cela vaut vraiment la peine de stationner votre voiture et |
| de parcourir le site à pied. Au début du printemps, il est |
| recommandé de porter des raquettes ou des bottes hautes. |
| Vous pouvez consulter la carte ici : |
| https://app.geocentriq.com/mrc/vallee-de-la-gatineau/municip |
| alite/low?cursor=select-evaluation&X=343889.38&Y=5069648.52& |
| res=0.230871198822102 |
| Directions de Lascelles, QC, au lot de Ch. Higgins : |
| Prendre le chemin du Lac Bernard à partir de Lascelles |
| jusqu'au chemin Kalalla. Tournez à gauche sur Kalalla et |
| conduisez pendant environ 15 minutes jusqu'à Ch. Higgins à |
| votre droite. Suivez-le jusqu'au bout de la route. |
