429 900 $
39 Rue d'Alsace
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
90.6 MC
Salles de bain
2
MLS® 23833045
Description de la propriété
Charmant bungalow de 4 chambres à coucher, parfait pour premiers acheteurs ou jeune famille! Située dans un quartier recherché, cette propriété offre un environnement paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités et services essentiels : écoles, parcs, épiceries, transports et plus encore. Vous y trouverez une maison lumineuse, bien divisée et facile d'entretien, offrant un excellent potentiel selon vos besoins. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur en forte demande!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 3.5x3.33 M | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 5.63x2.88 M | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 2.5x2.87 M | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 3.7x2.52 M | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 4.57x3.9 M | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 2.87x1.5 M | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 7.7x4.17 M | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 3.34x5.2 M | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 1.52x3.1 M | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 266 $ |
| Taxes municipales | 3 289 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 90.6 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | frigo, four, lave-vaisselle, laveuse/secheuse, fournaise |
| Éléments exclus lors de la vente | chauffe-eau (loué Embridge) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 38.11 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 24.11 P |
| Superficie du terrain | 573.5 MC |
| Année de construction | 1970 |
| Évaluation municipale (terrain) | 220 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 171 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 392 100 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| -Propriété située dans un quartier très recherché, offrant |
| un accès rapide aux services essentiels : écoles, |
| garderies, épiceries, restaurants, centres commerciaux et |
| transports en commun. |
| -Bungalow offrant 4 chambres à coucher, idéal pour les |
| familles, télétravailleurs ou premiers acheteurs cherchant |
| un espace polyvalent. |
| -Maison lumineuse grâce à sa fenestration généreuse et à sa |
| disposition fonctionnelle. |
| Terrain de bonne dimension permettant plusieurs |
| possibilités d'aménagement extérieur. |
| -Parfait pour ceux qui recherchent une propriété clé en |
| main avec un excellent potentiel d'amélioration au fil du |
| temps. |
| -Secteur paisible, familial et apprécié pour sa proximité |
| aux parcs et aux espaces verts. |
| -salle de bain du sous-sol rénové |
