749 900 $
52 Ch. des Aulnes
Notre-Dame-du-Laus
Notre-Dame-du-Laus
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
200.91 MC
Salles de bain
2
MLS® 23847118
Description de la propriété
Cette demeure est située sur les rives du prestigieux lac Forgeron, offrant un accès à plus de 45 kilomètres de voies navigables. Ce qui distingue cette propriété des autres, c'est son architecture, un boat house, d'imposants murs de pierre sur différent paliers et le terrassement créant un aspect naturel. Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des années, incluant des revêtements de sol en porcelaine, une cuisine et une salle de bain haut de gamme, ainsi que des planchers chauffants. L'aménagement extérieur est tout aussi spectaculaire, avec une entrée en pavé uni et un bord de l'eau bien aménagé. Une visite saura vous convaincre !
Détails
Proximité
École primaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11x5.10 P | Porcelaine |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 20.6x12.3 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.9x17.5 P | Porcelaine |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 17.5x9.6 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.6x9.4 P | Porcelaine |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 4.8x8.11 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.4x14.8 P | Porcelaine |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 9x11.2 P | Porcelaine |
| Bureau à domicile | 2ième étage | 11.11x19.7 P | Bois |
| Rangement | 2ième étage | 15.2x6.1 P | Bois |
| Hall d'entrée | Sous-sol | 6.5x11.9 P | Vinyle |
| Boudoir | Sous-sol | 9.10x12.6 P | Vinyle |
| Rangement | Sous-sol | 4.10x5.9 P | Vinyle |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.1x7.10 P | Porcelaine |
| Boudoir | Sous-sol | 8.2x6.4 P | Vinyle |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.11x13.8 P | Vinyle |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.11x12.9 P | Porcelaine |
| Cellier | Sous-sol | 10x6.7 P | Béton |
| Salle mécanique | Sous-sol | 7.2x8.1 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 5x6.5 P | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol | 6.6x8 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 250 $ |
| Taxes municipales | 2 096 $ |
| Coût d'énergie | 250 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 21 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 200.91 MC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores et quai. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir propane. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 14.86 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.08 M |
| Superficie du terrain | 3962 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 46.76 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 91.12 M |
| Année de construction | 1962 |
| Évaluation municipale (terrain) | 118 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 250 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 369 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 110.2 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Radiant |
| Approvisionnement en eau | |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé, Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Poêle au gaz |
| Garage | Détaché |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Bordé par l'eau, Rue privée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente |
| Vue | Sur l'eau, Sur la montagne |
| Zonage | Agricole |
