749 900 $
52 Ch. des Aulnes
Notre-Dame-du-Laus
Notre-Dame-du-Laus
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
200.91 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 23847118
Description de la propriété
Cette demeure est située sur les rives du prestigieux lac Forgeron, offrant un accès à plus de 45 kilomètres de voies navigables. Ce qui distingue cette propriété des autres, c'est son architecture, un boat house, d'imposants murs de pierre sur différent paliers et le terrassement créant un aspect naturel. Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des années, incluant des revêtements de sol en porcelaine, une cuisine et une salle de bain haut de gamme, ainsi que des planchers chauffants. L'aménagement extérieur est tout aussi spectaculaire, avec une entrée en pavé uni et un bord de l'eau bien aménagé. Une visite saura vous convaincre !
Détails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 11 X 5.10 p irr | Autre |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 20.6 X 12.3 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.9 X 17.5 p irr | Autre |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 17.5 X 9.6 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.6 X 9.4 p | Autre |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 4.8 X 8.11 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.4 X 14.8 p irr | Autre |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 9 X 11.2 p irr | Autre |
| Bureau | 2e niveau | 11.11 X 19.7 p irr | Bois |
| Rangement | 2e niveau | 15.2 X 6.1 p irr | Bois |
| Hall d'entrée/Vestibule | Sous-sol 1 | 6.5 X 11.9 p | Autre |
| Boudoir | Sous-sol 1 | 9.10 X 12.6 p | Autre |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4.10 X 5.9 p | Autre |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9.1 X 7.10 p | Autre |
| Boudoir | Sous-sol 1 | 8.2 X 6.4 p | Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9.11 X 13.8 p | Autre |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18.11 X 12.9 p | Autre |
| Autre | Sous-sol 1 | 10 X 6.7 p | Béton |
| Autre | Sous-sol 1 | 7.2 X 8.1 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5 X 6.5 p | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6.6 X 8 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 250 $ |
| Taxes municipales | 2 096 $ |
| Autre | 250 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 21 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 200.91 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 45 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores et quai. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir propane. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 14.86 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.08 |
| Superficie du terrain | 3962 |
| Dimension de la façade du terrain | 46.76 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 91.12 |
| Année de construction | 1962 |
| Évaluation municipale (terrain) | 118 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 250 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 369 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Pointe filtrante, Puits |
| Armoires | Bois |
| Bord de l'eau | Lac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Équipement loué | Réservoir au propane |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé, Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Poêle au gaz |
| Garage | Détaché |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Radiant |
| Particularités | Bordé par l'eau, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Bois |
| Services disponibles | Électricité raccordée, Propane |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Vue | Sur l'eau, Sur la montagne |
