749 900 $
308-308A Ch. des Hauteurs
Lac-Simon
Lac-Simon
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
2178 PC
Salles de bain
3
MLS® 23889641
Description de la propriété
DOMAINE DE 2 LOTS TOTALISANT + DE 2,5 ACRES, AVEC LAC PRIVÉ ET ACCÈS NOTARIÉ au majestueux LAC-SIMON par sublime PLAGE DE SABLE! EMPLACEMENT DE QUAI POUR VOTRE BATEAU SUR LE LAC SIMON! Impressionnante propriété de style Scandinave en bois rond de 4 c.à.c & 3 sdb; cuisine-salon-salle à manger à concept décloisonné inspirant à la détente. Boiseries abondantes & foyer à façade de pierres imposant au salon créant une ambiance chaleureuse! Îlot central convivial à la cuisine; s-sol de type walk-out rez-de-jardin avec salle de jeu & espace bar: cette propriété est idéale pour recevoir famille & amis ou pour investisseur! 50 min de Mont-Tremblant!
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.5x5.5 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11x13.5 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15x13.3 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12x10.4 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6x9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.5x12.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.5x14 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.5x13.5 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 5.10x8.5 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 942 $ |
| Taxes scolaires | 291 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 2178 PC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les luminaires à l'exception de celui de la salle à manger, Quai Lafantaisie (acheté en 2022) aluminium et cèdre, Système chauffage intelligent MYSA, Air Climatisé intelligent SKY. |
| Éléments exclus lors de la vente | Spa, Luminaire en bois de cerf (salle à manger), Système de sécurité Intelligent BLINK avec bridge wifi et storage, Système de Télécommunication STARLINK, Gros Électroménagers, Meubles/mobilier Intérieur, meubles/mobilier extérieur, accessoires + embarcat |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.32 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.1 M |
| Superficie du terrain | 2.55 AC |
| Dimension de la façade du terrain | 85.37 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 174.47 M |
| Année de construction | 2006 |
| Évaluation municipale (terrain) | 72 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 292 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 364 900 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Superficie du bâtiment | 75.49 MC |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Villégiature/Chalet, Accès à l'eau, Navigable, Bordé par l'eau, Coin de rue, Boisé |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Accidenté, Plat, En pente |
| Vue | Sur la montagne, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| DOMAINE COMPOSÉ DE 2 LOTS, TOTALISANT PLUS DE 2,5 ACRES |
| AVEC LAC PRIVÉ & ACCÈS NOTARIÉ au majestueux LAC-SIMON |
| bénéficiant de l'une des plus belles PLAGES DE SABLE du lac |
| avec exposition OUEST pour un maximum d'ensoleillement et |
| de superbes COUCHERS DE SOLEIL! EMPLACEMENT DE QUAI POUR |
| VOTRE BATEAU SUR LE LAC SIMON! Impressionnante propriété |
| clé-en-main 4-saisons, de style Scandinave en bois rond, de |
| 4 chambres à coucher & 3 salles de bain! Vous serez charmés |
| par son style rustique épuré, ses boiseries naturelles & sa |
| luminosité abondante énergisante qui lui confèrent une |
| ambiance agréable irrésistible! Cuisine-salon-salle à |
| manger à concept décloisonné inspirant à la détente; |
| boiseries abondantes & foyer de pierres imposant au salon |
| créant une ambiance chaleureuse! Îlot central convivial à |
| la cuisine; sous-sol de type walk-out / rez-de-jardin avec |
| salle de jeu & espace bar; spa niché sous la terrasse |
| couverte: cette propriété est tout simplement idéale pour |
| recevoir famille & amis! Des moments de pur bonheur qui |
| resteront gravés en votre mémoire pour toujours vous |
| attendent ici! Pour les amoureux de la nature en quête d'un |
| style de vie exceptionnel, relaxation et intimité. Située à |
| 50 minutes du Mont-Tremblant & ses pentes de ski alpin, |
| boutiques, restaurants & activités variées. Environ 1h de |
| Gatineau/Ottawa! |
| Vous rêvez de vous installer dans un environnement serein |
| au coeur de la nature, tout en restant près de tous les |
| services? Voici la propriété qui vous comblera de bonheur! |
| Savourez les belles journées estivales sur le Lac-Simon: |
| bateau moteur, pêche, canot/kayak, pédalo, baignade, sports |
| nautiques, etc. Faites une trempette rafraîchissante dans |
| votre propre petit lac privé par une journée chaude |
| ensoleillée, et profitez ensuite pleinement du moment pour |
| sécher doucement sous les rayons du soleil tout en sirotant |
| votre boisson favorite et en admirant le paysage fabuleux! |
| Le soir venu, rassemblez-vous autour du feu de camp et |
| faites-y griller vos collations préférées: guimauves; |
| smores, saucisses! Profitez du vaste terrain plat pour |
| faire quelques jeux extérieurs! La façon parfaite de |
| conclure une journée inoubliable au chalet! Le |
| lendemain...recommencez! Faites de ce havre de paix le |
| vôtre, et vivez ce pur bonheur au quotidien! Vous aurez un |
| tel coup de foudre pour cette beauté |
| intemporelle...pourquoi ne pas en faire votre résidence |
| principale? L'internet haute-vitesse est disponible pour le |
| télétravail! |
| Garage détaché facilitant le rangement de tous vos |
| équipements & accessoires. |
| La superficie habitable inclut le rez-de-jardin. |
| Lac privée avec 2 entrée et 2 sorties, eau très propre. |
| Profondeur de 10 pieds au centre et d'environ 7 pieds au |
| bout du quai. |
| Cable #6 sous terrain déjà amener au garage avec breaker 50 |
| ampères pour borne pour voiture électrique. |
| Emplacement pour bateau sur le Lac Simon. Le premier |
| emplacement coté droit sur le quai. 1000$ par saison. |
