747 902 $+ TPS-TVQ
42 Rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier 220
Montréal (Le Sud-Ouest)
Montréal (Le Sud-Ouest)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
920 PC
Salles de bain
2
859 900 $ (Taxes incluses)
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
MLS® 23905526
Description de la propriété
Une occasion rare sur les berges du canal Lachine, les condos, penthouses et maisons de ville du Galdín offre des espaces où priment l'espace, la lumière et le raffinement. Profitez d'aires communes modernes: piscine et spa avec vaste terrasse sur le toit, lounge privé, salle d'exercice, luxueux hall d'entrée et cour intérieure aménagée.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 2ième étage | 14.4x10 P | Bois |
| Salle à manger | 2ième étage | 10.2x8.9 P | Bois |
| Cuisine | 2ième étage | 11.7x8.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.4x9.4 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.6x4 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.6x10 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.6x9.6 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 605 $ |
| Taxes municipales | 4 632 $ |
| Frais de copropriété | 5 904 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 5 904 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 920 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Beaucoup d'inclusions. Veuillez consulter l'addenda |
| Année de construction | 2023 |
| Évaluation municipale (terrain) | 50 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 661 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 711 600 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 2 |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Porte de garage électrique |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Piscine | Creusée |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| INCLUSIONS: |
| Hotte de cuisine, Réfrigérateur plaqué 30 pouces, Plaque à |
| induction 30 pouces encastrée, Four à convection |
| autonettoyant 30 pouces encastré, Lave-vaisselle plaqué, |
| Comptoir en quartz, Air climatisé central, Échangeur d'air, |
| Dosseret en quartz, Grand ilot, Cuisine design à italien, |
| porte et tiroir avec ralentisseur, poignée dissimuler, |
| Salle de bain des maitres : grande douche pluie avec niche |
| et drain linéaire, bain encastrée et penderie, Seconde |
| salle de bain : douche pluie avec niche et drain linéaire. |
| Grand walk-in dans la chambre des maitres et dans la |
| seconde chambre à coucher. Unité de coin grande |
| fenestration, Grande terrasse de 17'11" x 8'10" x 14'10" |
| (144 pc) bbq permis. |
| Galdín : tous les charmes du canal Lachine à votre porte. |
| L'équilibre parfait entre ville et nature. Des habitations |
| où priment l'espace, la lumière et le raffinement. Avec ses |
| condominiums à fenestration pleine hauteur, ses penthouses |
| saisissants et ses maisons de ville intimes, Galdín offre |
| des vues splendides sur le canal et le centre-ville. |
| Faites l'expérience d'un quartier sans pareil. Le marché |
| Atwater et la rue Notre-Dame situés à quelque pas du |
| projet, partagent la vedette avec le canal, qui imprègne le |
| secteur de fraîcheur, de parfums et de plaisir. Facile |
| aussi de mettre le cap sur le centre-ville ou le |
| Vieux-Montréal, à proximité. |
| Élégants et épurés, les condominiums Galdín offrent des |
| espaces lumineux de 560 à 2000 pi.ca. avec fenestration |
| pleine hauteur et vue sur le canal, le parc |
| Gédéon-de-Catalogne ou la cour intérieure. Disponibles en |
| unités de type studio ou de 1 à 3 chambres, ils sont tous |
| dotés de terrasses ou de balcons, de plans à aire ouverte |
| et de finitions modernes haut de gamme. |
| Stationnement intérieur disponible ($) |
| Profitez d'espaces communs aussi modernes qu'invitants, |
| conçus avec goût pour s'harmoniser à votre style de vie: |
| Immense terrasse meublée avec piscine et spa sur le toit |
| avec vues imprenables sur le canal Lachine et le |
| centre-ville |
| Salle d'entraînement à la fine pointe avec salle |
| d'étirements / yoga et espace extérieur |
| Hall d'entrée luxueux de style hôtel-boutique |
| Vaste lounge privé avec cuisine complète, salle de réunion |
| et espaces de travail |
| Une grande cour intérieure avec une fontaine et plusieurs |
| espaces verts. |
| Une opportunité unique : Galdín offre les plus spacieuses |
| terrasses et balcons, espaces verts intégrés et grandeurs |
| d'unités de tous les projets du Sud-Ouest de Montréal. |
| Heures d'ouverture |
| Lundi au mercredi : midi à 20h Jeudi au dimanche : midi à |
| 17h |
