374 500 $
41 Rue de Louisbourg
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
5
Aire habitable
1500 PC
Salles de bain
2
MLS® 23930701
Description de la propriété
Venez découvrir ce bungalow jumelé, impeccablement propre & soigneusement entretenue au fil des ans d'un seul propriétaire, offrant confort et commodité. Il compte jusqu'à 5 c. à coucher possibles selon vos besoins, ainsi que 2 s. de bains complètes. Le garage, présentement aménagé en atelier, saura plaire aux amateurs de bricolage. La cour, entièrement clôturée, dispose d'une terrasse & d'une remise. La maison est idéalement située sur un croissant, dont une tranquillité assurée, à distance de marche d'un parc, d'une école primaire, des services & commerces. Parfait pour un premier achat ou pour simplifier votre quotidien.
Détails
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.3x15.0 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.4x9.10 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.2x5.9 P | Tuiles |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 7.11x7.1 P | Tuiles |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.11x11.8 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.4x4.11 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.1x4.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 7.7x10.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8.11x11.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 7.5x9.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.7x10.11 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 5.2x7.5 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 251 $ |
| Taxes municipales | 2 778 $ |
| Coût d'énergie | 1 691 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 4 |
| Aire habitable | 1500 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, four, congélateur au sous sol, recouvrement des fenêtres, thermopompe murale, remise. |
| Superficie du terrain | 4003 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 47.9 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 85 P |
| Année de construction | 1965 |
| Évaluation municipale (terrain) | 150 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 238 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 388 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 750 PC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Autre |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * Le pi2 de 1500 d'aire habitable comprend le sous-sol. |
| ** La conversion de l'état d'origine pour le garage peut |
| facilement se faire. |
