399 900 $
22 Rue de Calumet
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1270 PC
Salles de bain
1
MLS® 23985118
Description de la propriété
Jolie maison plein pied clé en main offrant 3 chambres à coucher, située dans un secteur paisible et recherché. Vaste rez-de-chaussée lumineux avec planchers de bois franc et céramique. Propriété rénovée au goût du jour, très bien entretenue. Sous-sol entièrement aménagé offrant plusieurs possibilités. Spacieuse chambre donnant sur la cour arrière. Terrain sans voisin à l'arrière avec piscine au sel chauffé. Emplacement idéal, à proximité de tous les services, écoles et commodités. Une propriété à voir absolument.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.1x4.10 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.4x22.11 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.5x8.6 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.11x8.8 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.2x18.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 18.3x11.2 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.3x10.2 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 421 $ |
| Taxes scolaires | 212 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1270 PC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, stores du salon, pôles et rideaux, piscine au sel (2025), chauffe-eau piscine, gazebo et poulailler. |
| Éléments exclus lors de la vente | Thermopompe et chauffe-eau (loué avec Hydro-Solution) |
| Superficie du terrain | 7748.9 PC |
| Année de construction | 1959 |
| Évaluation municipale (terrain) | 186 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 142 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 329 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Appareils en location | Chauffe-eau, Thermo-pompe |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Intérieur: |
| + Vaste rez-de-chaussée lumineux |
| + Planchers de bois franc et céramique |
| + Maison rénovée au goût du jour |
| + Sous-sol entièrement aménagé, parfait pour la famille, le |
| télétravail ou les invités |
| Extérieur: |
| + Aucun voisin à l'arrière -- intimité assurée! |
| + Spacieuse chambre à coucher avec vue sur la cour arrière |
| + Magnifique cour aménagée avec piscine au sel neuve |
| Localisation: |
| + Secteur calme et recherché |
| + À proximité de tous les services : écoles, commerces, |
| transport et plus encore |
