237 500 $
450 Boul. Wilfrid-Lavigne 211
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Copropriété
Chambres
2
Aire habitable
705 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 24008681
Description de la propriété
Condo bien entretenu de 705 pi² offrant 2 chambres et 1 salle de bain, situé au 2e étage. Hall d'entrée avec garde-robe et espace de rangement. Cuisine fonctionnelle avec électroménagers inclus. Planchers flottants et céramique. Aire de vie lumineuse avec porte patio donnant accès au balcon et grande fenestration. Frais de condo incluant chauffage et eau chaude. 1 stationnement extérieur. Remise intérieure, ascenseur et rampe d'accès. Immeuble sécuritaire, à distance de marche de tous les services et du transport en commun. À moins de 12 minutes d'Ottawa.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 7.3 X 3.5 p | Céramique |
| Cuisine | 2e niveau | 7.11 X 8.4 p | Céramique |
| Salle à manger | 2e niveau | 7.11 X 7.1 p | Plancher flottant |
| Salon | 2e niveau | 15.8 X 9.10 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 9.1 X 13.7 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 7.11 X 13.7 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 4.11 X 7.3 p | Céramique |
| Rangement | 2e niveau | 7.9 X 3.6 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 671 $ |
| Taxes scolaires | 108 $ |
| Frais de copropriété | 4 668 $ |
| Électricité | 504 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 4 668 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 705 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, four à micro-ondes, stores et rideaux, luminaires. Les meubles peuvent être négociés. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.31 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.25 |
| Superficie du terrain | 6236.8 |
| Dimension de la façade du terrain | 107.59 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 58.22 |
| Année de construction | 1972 |
| Évaluation municipale (terrain) | 42 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 130 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 172 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 2nd |
| Nombre d'étages | 4 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Énergie pour le chauffage | Autre, Électricité |
| Équipement disponible | Interphone |
| Fenêtres | Aluminium |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Stucco |
| Services copropriété | Ascenseur |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse, Buanderie, Cour, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Espace de stationnement pour visiteur |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Type de structure | Appartement |
Addendas
| Condo : * Condo bien entretenu de 705 pi² situé au 2e étage. * 2 chambres à coucher et 1 salle de bain. * Hall d'entrée avec garde-robe et espace de rangement. * Cuisine fonctionnelle avec électroménagers inclus. * Balcon de 4 x 9 pi. * Unité facile d'entretien. * Frais de condo incluant le chauffage et l'eau chaude. * Bonne gestion de la copropriété. * 1 stationnement extérieur inclus. * Possibilité d'inclure les meubles moyennant un coût supplémentaire (à négocier). Immeuble : * Immeuble sécuritaire et bien entretenu. * Ascenseur. * Rampe d'accès pour personnes à mobilité réduite. * Remise intérieure d'environ 4 x 6 pi incluse. * Buanderie disponible sur place * Plusieurs espaces de stationnement visiteurs disponibles. Localisation / Proximité : * Emplacement recherché dans le secteur d'Aylmer. * À proximité des Galeries d'Aylmer : épiceries, cafés, restaurants et commerces. * Près des écoles primaires et secondaires ainsi que des garderies. * À proximité de terrains de golf. * Accès rapide aux pistes cyclables et aux espaces verts. * Transport en commun à distance de marche. * À moins de 12 minutes d'Ottawa. |
