237 500 $
450 Boul. Wilfrid-Lavigne 211
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
705 PC
Salles de bain
1
MLS® 24008681
Description de la propriété
Condo bien entretenu de 705 pi² offrant 2 chambres et 1 salle de bain, situé au 2e étage. Hall d'entrée avec garde-robe et espace de rangement. Cuisine fonctionnelle avec électroménagers inclus. Planchers flottants et céramique. Aire de vie lumineuse avec porte patio donnant accès au balcon et grande fenestration. Frais de condo incluant chauffage et eau chaude. 1 stationnement extérieur (possibilité d'en louer un intérieur). Remise intérieure, ascenseur et rampe d'accès. Immeuble sécuritaire, à distance de marche de tous les services et du transport en commun. À moins de 12 minutes d'Ottawa.
Détails
Proximité
Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2ième étage | 7.3x3.5 P | Céramique |
| Cuisine | 2ième étage | 7.11x8.4 P | Céramique |
| Salle à manger | 2ième étage | 7.11x7.1 P | Plancher flottant |
| Salon | 2ième étage | 15.8x9.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 9.1x13.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 7.11x13.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 4.11x7.3 P | Céramique |
| Rangement | 2ième étage | 7.9x3.6 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 108 $ |
| Taxes municipales | 1 671 $ |
| Coût d'énergie | 504 $ |
| Frais de copropriété | 4 668 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 4 668 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 705 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, four à micro-ondes, stores et rideaux, luminaires. Les meubles peuvent être négociés. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.31 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.25 M |
| Superficie du terrain | 6236.8 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 107.59 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 58.22 M |
| Année de construction | 1972 |
| Évaluation municipale (terrain) | 42 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 130 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 172 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 2 |
| Nombre d'étages | 4 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Autre, Électricité |
| Équipement disponible | Interphone |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Fenêtres | Aluminium |
| Revêtements | Stuc |
| Services disponibles | Buanderie |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Condo : |
| * Condo bien entretenu de 705 pi² situé au 2e étage. |
| * 2 chambres à coucher et 1 salle de bain. |
| * Hall d'entrée avec garde-robe et espace de rangement. |
| * Cuisine fonctionnelle avec électroménagers inclus. |
| * Balcon de 4 x 9 pi. |
| * Unité facile d'entretien. |
| * Frais de condo incluant le chauffage et l'eau chaude. |
| * Bonne gestion de la copropriété. |
| * 1 stationnement extérieur inclus. |
| * Possibilité de louer un stationnement intérieur (à |
| valider avec la copropriété). |
| * Possibilité d'inclure les meubles moyennant un coût |
| supplémentaire (à négocier). |
| Immeuble : |
| * Immeuble sécuritaire et bien entretenu. |
| * Ascenseur. |
| * Rampe d'accès pour personnes à mobilité réduite. |
| * Remise intérieure d'environ 4 x 6 pi incluse. |
| * Buanderie disponible sur place |
| * Plusieurs espaces de stationnement visiteurs disponibles. |
| Localisation / Proximité : |
| * Emplacement recherché dans le secteur d'Aylmer. |
| * À proximité des Galeries d'Aylmer : épiceries, cafés, |
| restaurants et commerces. |
| * Près des écoles primaires et secondaires ainsi que des |
| garderies. |
| * À proximité de terrains de golf. |
| * Accès rapide aux pistes cyclables et aux espaces verts. |
| * Transport en commun à distance de marche. |
| * À moins de 12 minutes d'Ottawa. |
