Maison de plain-pied à vendre | 111 Ch. Harmony Bay, L'Île-du-Grand-Calumet, Outaouais

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365 000 $

111 Ch. Harmony Bay
L'Île-du-Grand-Calumet

Maison de plain-pied

804 PC

MLS® 24032341

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

Découvrez l'attrait enchanteur de l'île Harmony Bay Grand Calumet, où se trouve fièrement ce chalet de campagne en rondins ronds original, offrant une tranquillité idyllique de 804 pieds carrés. Nichée à la pointe de la rivière des Outaouais avec un généreux front de mer captivant de 308 pieds, cette demeure est un havre de paix entouré par la nature. Savourez la beauté à couper le souffle des levers et couchers de soleil depuis votre retraite privée. L'accès pratique aux magasins de Shawville et de Renfrew amplifie son attrait, ce qui en fait un sanctuaire recherché à proximité d'Ottawa, de Toronto et de Montréal.

Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur

Détails

Dimension des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre plancher
Cuisine	1er niveau/RDC	14x16 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10x10 P	Bois
Salon	1er niveau/RDC	14x16 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12x12 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10x11 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	6x4 P	Bois

Taxes et dépenses

Taxes municipales	1 367 $
Taxes scolaires	42 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Chambres	2
Salles de bain	1
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres hors sol	2
Aire habitable	804 PC
Délai d'occupation prévu	30 jours
Dimension de la façade du bâtiment	23.6 P
Dimension de la profondeur du bâtiment	32 P
Superficie du terrain	4549.9 MC
Dimension de la façade du terrain	94.17 M
Dimension de la profondeur du terrain	59.29 M
Année de construction	1914
Évaluation municipale (terrain)	84 900 $
Évaluation municipale (bâtiment)	102 200 $
Évaluation municipale (total)	187 100 $
Année d'évaluation	2024
Superficie du bâtiment	804 PC
Allée	Non pavée
Armoires	Bois
Approvisionnement en eau	Eau du lac
Fenêtres	Bois
Fondation	Pierre
Revêtements	Bois
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau, Boisé
Sous-sol	Aucun sous-sol
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Guillotine
Toiture	Tôle
Topographie	Plat
Vue	Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne
Zonage	Résidentiel

Addendas

Découvrez votre coin de paradis sur l'île Harmony Bay Grand
Calumet! Ce charmant chalet de campagne en rondins original
est maintenant à gagner, offrant une retraite confortable
avec 2 chambres et 1 salle de bain. Nichée sur un terrain
généreux avec un énorme front de mer de 308 pieds sur la
rivière des Outaouais, cette propriété est le rêve devenu
réalité d'un amoureux de la nature.

Imaginez-vous en train de siroter votre café du matin tout
en regardant des levers de soleil à couper le souffle et en
vous détendant avec une boisson fraîche alors que le soleil
se couche sur l'eau. Avec 804 pieds carrés d'espace
habitable, ce chalet offre juste ce qu'il faut d'espace
pour se détendre.

Emplacement, emplacement, emplacement ! Situé à seulement
75 minutes d'Ottawa, à 5 heures de Toronto et à 3,5 heures
de Montréal, ce refuge est parfait pour les escapades de
week-end ou les séjours prolongés. Les amateurs d'aventure
adoreront la proximité du Rocher Fendue, de Owl Rafting, du
Owl Café, de Wilderness Tours et du Riverside Brew Pub.
Pour vos besoins de magasinage, Shawville n'est qu'à une
demi-heure, tandis que Renfrew est à seulement 45 minutes
en voiture.

L'une des meilleures parties ? Cette propriété n'est pas
dans une zone inondable, vous pouvez donc être tranquille
en sachant que votre investissement est sain et sauf. La
confidentialité est le maître mot ici, car vous vous
retrouverez à la pointe de la rivière des Outaouais,
entouré par la beauté sereine de la nature.

Que vous recherchiez une évasion tranquille de l'agitation
de la ville ou une base pour des aventures en plein air, ce
chalet en rondins original est là pour vous. Ne manquez pas
cette opportunité de posséder votre propre morceau de
bonheur au bord de l'eau !