299 900 $+ TPS-TVQ
115 Rue Principale
Saint-André-Avellin
Saint-André-Avellin
Type
Entreprise
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 24044376
Description de la propriété
Une adresse qui a du potentiel! Immeuble commercial au charme champêtre, situé sur rue principale, au coeur d'un secteur vivant et animé par une circulation constante et la proximité de nombreux commerces. Présentement occupé par un commerce de papeterie, il offre un revenu intéressant et un beau potentiel pour l'investisseur. Le zonage commercial permet plusieurs possibilités, à valider auprès des autorités compétentes. Plus de 1500 pi² : vaste espace intérieur, bureau fenestré, salle de toilette et atelier avec accès à la cour arrière. À l'étage, 3 espaces distincts pour rangement. Stationnement arrière. Un immeuble polyvalent à découvrir!
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 364 $ |
| Taxes scolaires | 174 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Éléments inclus lors de la vente | Thermopompe |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les biens du locataire, tout l'inventaire, tout le mobilier. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 24 pieds |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 66 pieds |
| Superficie du terrain | 969.2 mètre carré |
| Année de construction | 2008 |
| Évaluation municipale (terrain) | 28 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 256 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 284 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Type de commerce | Livres/cartes/papeterie, Papeterie |
| Type de structure | Bâtisse |
Addendas
| *Seul le certificat de localisation daté de 2016 sera fourni. Tout nouveau certificat de localisation ou autre document d'arpentage requis sera aux frais de l'Acheteur. Toutefois, le Vendeur s'engage à souscrire, à ses frais et au bénéfice de l'Acheteur, une assurance titres. *La propriété est assujettie aux règlements relatifs au plan d'implantation et d'intégration architecturale (PIIA). |
