300 000 $
116 Route 307
Bowman
Bowman
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
114.9 MC
Salles de bain
1
MLS® 24117628
Description de la propriété
OPPORTUNITÉ RARE! Grande maison détachée offrant un excellent potentiel, soigneusement entretenue au fil des années. Elle propose 2 chambres à coucher et 1 salle de bain complète, le tout dans un environnement où la quiétude est au rendez-vous, sans voisins à proximité. Implantée sur un vaste terrain boisé et privé, cette propriété séduit par son intimité et son cadre naturel exceptionnel. Un garage simple complète l'ensemble, en plus d'un accès public à la rivière, idéal pour les amateurs de plein air et de tranquillité. Une propriété au fort potentiel, parfaite pour ceux qui recherchent espace, nature et qualité de vie.
Détails
Proximité
Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.6x14.10 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.7x8.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.7x9.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.4x6.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11x9.4 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.4x9.4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.8x10.9 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.5x3.9 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 235 $ |
| Taxes scolaires | 145 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 114.9 MC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Frigidaire dans le garage, Freezer dans le garage, Table en marbre, Bbq, Abri en arrière de la maison. |
| Superficie du terrain | 3722.3 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 60.96 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 60.96 M |
| Année de construction | 1975 |
| Évaluation municipale (terrain) | 21 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 224 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 246 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Garage | Attaché, Simple largeur, Détaché |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| 116 route 307, Bowman |
| Opportunité parfaite d'acquérir une maison détachée et de |
| la personnaliser selon vos goûts! |
| Maison située sur un vaste terrain de près de 40 066 pi², |
| offrant espace et intimité. |
| 2 chambres à coucher hors sol |
| 1 salle de bain complète |
| Installation laveuse-sécheuse indépendante |
| Concept ouvert, procurant une belle luminosité et une |
| circulation fluide des espaces |
| Espace bureau fonctionnel, parfait pour le télétravail |
| Vue sur la rivière |
| Idéale pour vos projets d'aménagement ou vos activités |
| extérieures |
| Intimité totale -- une rareté sur le marché |
| Visites faciles et possession rapide |
| Débarcadère municipale à seulement 3 min: 106 Chem. Edmond, |
| Papineau, QC J0X 3C0. (Bateaux à moteur permis!) |
| À proximité de toutes les commodités -- une opportunité à |
| ne pas manquer! |
