749 900 $
8 Rue Fontaine
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Quintuplex
Chambres
3
Aire habitable
3000 PC
Salles de bain
1
MLS® 24172443
Description de la propriété
Superbe 5plex offrant un revenu annuel de 69 480 $, entièrement loué et idéalement situé à distance de marche du centre-ville de Hull! Ce bâtiment comprend un grand logement de 3 chambres, trois logements d'une chambre et un studio. Chaque unité bénéficie d'un bon éclairage naturel et d'un aménagement fonctionnel. Le terrain offre également beaucoup d'espace de stationnement pour les locataires. Situé dans un secteur recherché, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et services essentiels, cet immeuble représente une excellente occasion d'investissement stable et rentable.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 320 $ |
| Taxes municipales | 4 465 $ |
| Assurances | 2 705 $ |
| Déneigement / pelouse | 575 $ |
| Coût d'énergie | 3 789 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Aire habitable | 3000 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | 2 chauffe-eau, 5 réfrigérateurs, 5 cuisinières, 2 laveuses, 1 sécheuse, 1 lave-vaisselle, meuble au RDC et au 2e étage. |
| Superficie du terrain | 4030.69 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 12.29 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 M |
| Année de construction | 1914 |
| Évaluation municipale (terrain) | 201 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 238 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 439 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Revenus bruts potentiels | 69 480 $ |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Armoires | Bois, Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - 5plex offrant un revenu annuel de 69 480 $, entièrement |
| loué |
| - Comprend 1 grand logement de 3 chambres |
| - 3 logements d'une chambre |
| - 1 studio |
| - Beaucoup d'espace de stationnement pour les locataires |
| - Idéalement situé à distance de marche du centre-ville de |
| Hull |
| - Proche des commerces, écoles, transports en commun et |
| services essentiels |
| - Excellente occasion d'investissement stable et rentable |
