279 Boul. des Trembles
Gatineau (Hull)
MLS® 24216789
Description de la propriété
Découvrez cette magnifique propriété à étages, où confort et espace se rencontrent. Chaleureuse et soigneusement entretenue, elle est située dans un secteur familial très recherché. Elle vous propose 3 chambres au 2e étage, dont une chambre des maîtres avec salle de bains privée, pour un total de deux salles de bains complètes et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée offre deux salons lumineux, tandis que le sous-sol comprend une salle familiale et une salle de jeux. Garage attaché, entrée pavée et superbe terrain clôturé et paysagé avec arbres matures et agrémenté d'une piscine : un véritable coup de coeur, prête à accueillir votre famille.
Visites libres
Dimanche 22 février de 13:00 à 15:00
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10.2x5.11 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.2x12.2 P | Bois |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 12.2x9.11 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.6x10.6 P | Bois |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 13.8x10.7 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.2x4.9 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7.1x5.11 P | Linoléum |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.2x11 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.11x4.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.3x10.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.2x8.11 P | Parqueterie |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.8x4.11 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.9x6 P | Plancher flottant |
| Salle de jeux | Sous-sol | 19.2x17 P | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 200 $ |
| Taxes scolaires | 449 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 144.62 MC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | A/C mural, système d'alarme (non branché), remise, gazebo, piscine hors-terre et accessoires, ouvre-porte de garage, armoire blanche au sous-sol, lave-vaisselle, rideaux, stores |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir eau chaude |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.42 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.45 M |
| Superficie du terrain | 512.8 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 11.94 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 37.74 M |
| Année de construction | 1988 |
| Évaluation municipale (terrain) | 239 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 405 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 644 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 106.76 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Boisé |
| Piscine | Hors-terre |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| *Situé dans le magnifique secteur du Manoir des Trembles* |
| - À quelques pas du pont champlain |
| - Chambre des maîtres avec salle-de-bains communiquante |
| - 3 chambres à coucher à l'étage |
| - 2 sb complètes + 1 salle d'eau |
| - Salle de lavage au rc |
| - Superbe foyer au salon |
| - Sous-sol complètement aménagé |
| - Grand stationnement pavé pour 4 voitures |
| - Garage simple attaché |
| - Beau grand terrain clôturé et paysagé |
| - Belle lumière naturel dans la propriété |
|
| - Situé dans un secteur calme, paisible et familial, cette |
| magnifique propriété n'attend que vous! |
