1 249 900 $
566 Ch. Azarie
Lac-Simon
Lac-Simon
Type
Maison à paliers multiples
Chambres
5
Aire habitable
2536 PC
Salles de bain
3
MLS® 24224645
Description de la propriété
RÉSIDENCE HAUT-DE-GAMME située sur un LOT DE 1,37 ACRES au BORD DU LAC NAVIGABLE avec PLAGE DE SABLE & PLUS DE 536 PIEDS DE FRONTAGE SUR LE PLAN D'EAU! Offrez-vous l'exceptionnel avec cette somptueuse résidence! Boiseries riches, foyer en pierre jusqu'au plafond cathédrale & fenestration abondante offrant une vue époustouflante. Cuisine avec comptoir-repas & rangement généreux. 5 chambres, sous-sol à aménager selon vos besoins. Garage, remise, gazébo & terrasse en pavé uni complètent le tout. Le Lac Simon, réputé pour ses eaux limpides & ses activités nautiques, promet des instants mémorables. Un cadre idyllique où luxe & nature s'harmonisent
Détails
Proximité
Autre, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.7x8.8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.11x28.7 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 21.11x17.5 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.2x17.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 18.7x22.9 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.6x8.11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.8x12.8 P | Céramique |
| Walk-Inn | 1er niveau/RDC | 11.11x11.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.2x13.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.8x10.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.4x9.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.8x7.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.9x11.7 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 8x6.6 P | Béton |
| Salle mécanique | Sous-sol | 3.8x12.9 P | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol | 34.1x30.9 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 527 $ |
| Taxes scolaires | 653 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 5 |
| Aire habitable | 2536 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Dimension de la façade du bâtiment | 69.4 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 31.1 P |
| Superficie du terrain | 5526 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 162.25 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 37.74 M |
| Année de construction | 2010 |
| Évaluation municipale (terrain) | 297 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 1 008 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 305 600 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1431 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Propane, Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Autre |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé |
| Revêtements | Clin de cèdre, Pierre |
| Particularités | Boisé, Villégiature/Chalet, Navigable, Bordé par l'eau |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Baignoire à remous |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Guillotine, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Offrez-vous l'exceptionnel avec cette somptueuse résidence |
| nichée sur un terrain paysager de 1.37 acres, offrant une |
| plage de sable privée et plus de 536 pieds de frontage sur |
| l'eau. Un cadre idyllique où la nature et le luxe |
| s'harmonisent parfaitement. |
| Dès votre entrée, vous serez séduit par le cachet |
| chaleureux des boiseries riches, qui enveloppent l'espace |
| d'une ambiance raffinée et intemporelle. L'aire de vie |
| centrale, entièrement décloisonnée, est sublimée par un |
| foyer au bois dont la façade en pierre s'élève |
| majestueusement jusqu'au plafond cathédrale. Un véritable |
| coup de coeur pour les amoureux de l'élégance rustique. |
| La fenestration abondante baigne chaque pièce de lumière |
| naturelle et offre une vue à couper le souffle sur le lac |
| et son environnement préservé. La cuisine, conviviale et |
| fonctionnelle, est dotée d'un comptoir-repas et de nombreux |
| espaces de rangement, idéale pour recevoir et partager de |
| précieux moments en famille. |
| Avec ses 5 chambres à coucher, cette propriété répond aux |
| besoins des grandes familles ou qui aiment recevoir! Son |
| sous-sol non aménagé offre un potentiel immense : |
| personnalisez-le selon vos envies et créez l'espace de vie |
| dont vous rêvez. |
| À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement de |
| la nature : un garage attaché pour votre confort, une |
| remise pour votre matériel de plein air, un gazébo, parfait |
| pour savourer les douces soirées d'été en toute quiétude, |
| et une superbe terrasse en pavé uni qui prolonge l'élégance |
| de la propriété jusque dans ses aménagements extérieurs. |
| Située dans un secteur convoité, cette propriété alliant |
| luxe, nature et sérénité est une opportunité rare. |
| Laissez-vous charmer et vivez l'expérience d'un bord de lac |
| haut de gamme! |
