1 999 900 $
2467-2469 Route 303
Thorne
Thorne
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
5454 PC
Salles de bain
3
MLS® 24232411
Description de la propriété
Bordant les eaux paisibles du lac Toote, le domaine Howl Hill est une propriété exceptionnelle de près de 200 acres offrant plus de 2 250 pieds de bords de l'eau. Au coeur de cette propriété unique se trouve une magnifique résidence de type poteaux et poutres avec plafonds cathédrale, aire ouverte baignée de lumière naturelle et vues à couper le souffle. La propriété comprend également 2 lacs, 3 granges et une authentique maison de ferme d'époque soigneusement entretenue. Des sentiers aménagés parcourent un paysage exceptionnel. Un véritable havre de paix où chevaux, VTT, motoneiges et ski peuvent être pratiqués en toute saison. FAUT VOIR!
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8x7.6 P | Céramique |
| Salon - Salle à manger | 1er niveau/RDC | 73.4x46.8 P | Bois |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 13.8x12.9 P | Bois |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 24.8x16.4 P | Bois |
| Salle d'art | 1er niveau/RDC | 14.8x10.11 P | Bois |
| Gym | 1er niveau/RDC | 24.2x7.8 P | Bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7.2x5.5 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.3x6.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 20.3x17.6 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 16.1x13.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.1x10.9 P | Bois |
| Boudoir | 2ième étage | 14.5x11.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.9x10.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.11x12.9 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.11x6.8 P | Céramique |
| Bureau à domicile | 2ième étage | 13.11x8.6 P | Bois |
| Loft | 3ième étage | 36.10x11.4 P | Bois |
| Observatoir | 4ième étage | 11.5x11.4 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 693 $ |
| Taxes scolaires | 840 $ |
| Coût d'énergie | 4 890 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 20 |
| Nombre de chambres hors sol | 5 |
| Aire habitable | 5454 PC |
| Délai d'occupation prévu | 120 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, plaque de cuisson, fours doubles encastrés, lave-vaisselle, micro-ondes, lave-linge et sèche-linge. |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les meubles, la serre, l'étendoir à linge, la balançoire et les étagères indépendantes. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 72 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 107 P |
| Superficie du terrain | 8371954 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 356 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 1689 M |
| Année de construction | 2002 |
| Évaluation municipale (terrain) | 625 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 673 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 298 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 2965 PC |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet, Bordé par l'eau, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Tôle |
| Topographie | En pente |
| Vue | Sur la montagne, Panoramique |
| Zonage | Agricole, Résidentiel, Récréotouristique, Commercial |
Addendas
| Bienvenue au Domaine Howl Hill, un domaine d'exception où |
| nature, intimité et grandiose se rencontrent. S'étendant |
| sur près de 200 acres, cette propriété unique bénéficie de |
| plus de 2 250 pieds de frontage sur le lac Toote, d'un |
| second lac privé et de magnifiques vues sur le lac |
| Caldywell. |
| Au coeur du domaine se trouve une impressionnante résidence |
| de style poutres et poteaux, véritable oeuvre d'artisanat |
| alliant caractère, chaleur et raffinement. Ses plafonds |
| cathédrale, ses poutres apparentes, ses vastes espaces de |
| vie à aire ouverte et son abondante fenestration mettent en |
| valeur la beauté naturelle qui l'entoure |
| . |
| Des sentiers aménagés sillonnent les collines vallonnées, |
| les érablières et les chênaies, offrant un terrain de jeu |
| exceptionnel en toute saison. La propriété comprend |
| également trois granges ainsi qu'une authentique maison de |
| ferme soigneusement rénovée dans le respect de son cachet |
| d'origine. |
| Que vous soyez passionné d'équitation, de VTT, de |
| motoneige, de ski ou simplement à la recherche d'un refuge |
| privé incomparable, Howl Hill Farm offre un mode de vie |
| rare. La vaste grange équestre propose tout l'espace |
| nécessaire pour accueillir chevaux, foin, équipement et |
| sellerie. |
| Grâce aux nombreuses options de zonage, les possibilités |
| sont aussi vastes que le domaine lui-même. Créez un lieu à |
| votre image, qu'il s'agisse d'un domaine privé, d'un projet |
| récréotouristique, d'une exploitation équestre ou de votre |
| prochaine aventure entrepreneuriale. |
| Situé à seulement 50 minutes d'Ottawa et desservi par |
| l'internet haute vitesse par fibre optique. |
| - Domaine avec bord de l'eau |
| - 200 acres |
| - 2252 pieds de façade au bord de l'eau / lac Toote |
| - Façade sur le lac Caldywell |
| - Domaine inclus: maison principale, maison de ferme et 3 |
| granges |
| - Maison principale avec 5 chambres à coucher |
| - 3 salles de bains |
| - Concept à aire ouverte |
| - Foyer au bois |
| - Superbe luminosité naturelle |
| - Poutre de bois exposée |
| - Vue panoramique sur les paysages |
| - Pièce d'observation |
| - Système de chauffage géothermique |
| - Chauffe-eau (2002-2003) |
| - Sous-sol non aménagé |
| - Garage intégré |
| - Toiture (2020) |
| - Plusieurs espaces de stationnement |
| - Entrée non pavée |
| - Emplacement parfait pour vos chevaux |
| - Accès à deux lacs |
| - Forêt d'érables et de chênes |
| - Accès à internet fibre |
| - 50 minutes de Gatineau-Ottawa |
| Cadastre #: |
| 3 702 868, |
| 3 703 468, |
| 3 703 469, |
| 3 703 470, |
| 3 858 842, |
| 3 965 704 |
