1 999 900 $
2467-2469 Route 303
Thorne
Thorne
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
5454 Pieds carrés
Salles de bain
3
MLS® 24232411
Description de la propriété
Bordant les eaux paisibles du lac Toote, le domaine Howl Hill est une propriété exceptionnelle de près de 200 acres offrant plus de 2 250 pieds de bords de l'eau. Au coeur de cette propriété unique se trouve une magnifique résidence de type poteaux et poutres avec plafonds cathédrale, aire ouverte baignée de lumière naturelle et vues à couper le souffle. La propriété comprend également 2 lacs, 3 granges et une authentique maison de ferme d'époque soigneusement entretenue. Des sentiers aménagés parcourent un paysage exceptionnel. Un véritable havre de paix où chevaux, VTT, motoneiges et ski peuvent être pratiqués en toute saison. FAUT VOIR!
Détails
Proximité
Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8 X 7.6 p | Céramique |
| Autre | 1er niveau/RDC | 73.4 X 46.8 p | Bois |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 13.8 X 12.9 p | Bois |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 24.8 X 16.4 p | Bois |
| Autre | 1er niveau/RDC | 14.8 X 10.11 p | Bois |
| Autre | 1er niveau/RDC | 24.2 X 7.8 p | Bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7.2 X 5.5 p | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.3 X 6.2 p | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 8.4 X 7 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 20.3 X 17.6 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 16.1 X 13.4 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.1 X 10.9 p | Bois |
| Boudoir | 2e niveau | 14.5 X 11.4 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13.9 X 10.7 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.11 X 12.9 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 10.11 X 6.8 p | Céramique |
| Bureau | 2e niveau | 13.11 X 8.6 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 13.5 X 5.5 p | Bois |
| Autre | 3e niveau | 36.10 X 11.4 p | Bois |
| Autre | 4e niveau | 11.5 X 11.4 p | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 693 $ |
| Taxes scolaires | 840 $ |
| Électricité | 4 890 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 20 |
| Nombre de chambres hors sol | 5 |
| Aire habitable | 5454 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 120 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, plaque de cuisson, fours doubles encastrés, lave-vaisselle, micro-ondes, lave-linge et sèche-linge. |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les meubles, la serre, l'étendoir à linge, la balançoire et les étagères indépendantes. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 72 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 107 |
| Superficie du terrain | 8371954 |
| Dimension de la façade du terrain | 356 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 1689 |
| Année de construction | 2002 |
| Évaluation municipale (terrain) | 625 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 673 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 298 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Bois |
| Bord de l'eau | Lac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Villégiature/Chalet |
| Revêtements | Bois |
| Salle de bains | Bidet |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Allée, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Tôle |
| Topographie | En pente |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
| Vue | Panoramique, Sur la montagne |
Addendas
| Bienvenue au Domaine Howl Hill, un domaine d'exception où nature, intimité et grandiose se rencontrent. S'étendant sur près de 200 acres, cette propriété unique bénéficie de plus de 2 250 pieds de frontage sur le lac Toote, d'un second lac privé et de magnifiques vues sur le lac Caldywell. Au coeur du domaine se trouve une impressionnante résidence de style poutres et poteaux, véritable oeuvre d'artisanat alliant caractère, chaleur et raffinement. Ses plafonds cathédrale, ses poutres apparentes, ses vastes espaces de vie à aire ouverte et son abondante fenestration mettent en valeur la beauté naturelle qui l'entoure . Des sentiers aménagés sillonnent les collines vallonnées, les érablières et les chênaies, offrant un terrain de jeu exceptionnel en toute saison. La propriété comprend également trois granges ainsi qu'une authentique maison de ferme soigneusement rénovée dans le respect de son cachet d'origine. Que vous soyez passionné d'équitation, de VTT, de motoneige, de ski ou simplement à la recherche d'un refuge privé incomparable, Howl Hill Farm offre un mode de vie rare. La vaste grange équestre propose tout l'espace nécessaire pour accueillir chevaux, foin, équipement et sellerie. Grâce aux nombreuses options de zonage, les possibilités sont aussi vastes que le domaine lui-même. Créez un lieu à votre image, qu'il s'agisse d'un domaine privé, d'un projet récréotouristique, d'une exploitation équestre ou de votre prochaine aventure entrepreneuriale. Situé à seulement 50 minutes d'Ottawa et desservi par l'internet haute vitesse par fibre optique. - Domaine avec bord de l'eau - 200 acres - 2252 pieds de façade au bord de l'eau / lac Toote - Façade sur le lac Caldywell - Domaine inclus: maison principale, maison de ferme et 3 granges - Maison principale avec 5 chambres à coucher - 3 salles de bains - Concept à aire ouverte - Foyer au bois - Superbe luminosité naturelle - Poutre de bois exposée - Vue panoramique sur les paysages - Pièce d'observation - Système de chauffage géothermique - Chauffe-eau (2002-2003) - Sous-sol non aménagé - Garage intégré - Toiture (2020) - Plusieurs espaces de stationnement - Entrée non pavée - Emplacement parfait pour vos chevaux - Accès à deux lacs - Forêt d'érables et de chênes - Accès à internet fibre - 50 minutes de Gatineau-Ottawa Cadastre #: 3 702 868, 3 703 468, 3 703 469, 3 703 470, 3 858 842, 3 965 704 |
