199 999 $
86-88 Rue Principale
Chénéville
Chénéville
Type
Duplex
Chambres
2
Aire habitable
3092 PC
Salles de bain
1
MLS® 24243803
Description de la propriété
Superbe Duplex rénové situé sur la rue Principale, au coeur du village et à proximité des services. Il comprend deux unités, dont une aménagée dans l'ancien garage, offrant un espace unique et fonctionnel. Chaque logement dispose de deux chambres à coucher. Idéal pour un propriétaire occupant souhaitant un revenu d'appoint ou pour un investisseur à la recherche d'un bien polyvalent, grande cours arrière et garage immense a l'arrière (pas sur les photos). Emplacement stratégique à seulement 25 minutes de l'autoroute 50,a moins de 1h de Gatineau/Ottawa et 1h15 de Montréal et 5 minutes du très apprécier Lac Simon. Une occasion rare go !!!!
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 360 $ |
| Taxes scolaires | 90 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Aire habitable | 3092 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tout les électroménager, Divan salon, foyer au 2 etage |
| Éléments exclus lors de la vente | Les effets du propriétaire |
| Dimension de la façade du bâtiment | 51 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 60 P |
| Superficie du terrain | 2596 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 53.5 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 134.8 P |
| Année de construction | 1977 |
| Évaluation municipale (terrain) | 19 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 111 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 131 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 49 200 $ |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Bloc de béton |
| Revêtements | Aluminium, Bois |
| Particularités | Boisé |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| S'il vous plaît faire les demande informations ou de |
| visites sur mon courriel Claudeyengue84@hotmail.com Lac |
| Simon a proximite Possibilité de développer une buisness et |
| vivre sur place en meme temps Super beau produit Cours |
| arrière intime Garage immense a l'arrière avec potentiel |
| unique et versatile mais difficile d'accès pour une auto |
| Nous avons déjà eu 2 offres d'achat au dessus du prix |
| demandé depuis la dernière mise à jours. Une tomber au |
| financement l'autre tomber à l'inspection. Les correctifs |
| dans l'inspections on été fait. De nouveaux soffites ont |
| été installés autour des deux fenêtres avant et de la |
| fenêtre encadrée dans la pièce arrière. Un nouveau plancher |
| et un tuyau de drainage ont été posés pour empêcher l'eau |
| de s'infiltrer dans la maison. |
