699 900 $
275 Rue Bélanger
Gatineau (Buckingham)
Gatineau (Buckingham)
Type
Triplex
Chambres
2
Aire habitable
2037 PC
Salles de bain
1
MLS® 24274138
Description de la propriété
Superbe triplex au 275 Bélanger, Gatineau! Construction 2012 très propre offrant 3 logements de 2 chambres chacun. Revenus annuels de 37 260 $. Locataires stables et immeubles bien entretenus. Secteur recherché, près de tous les services, écoles et transports. Excellente opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant à la recherche d'un immeuble rentable et sans souci!
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 316 $ |
| Taxes scolaires | 373 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Aire habitable | 2037 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | 3 chauffes-eau, 3 remises pour locataires |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les effets des locataires |
| Superficie du terrain | 8684 PC |
| Année de construction | 2012 |
| Évaluation municipale (terrain) | 130 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 395 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 526 000 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Revenus bruts potentiels | 37 260 $ |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Boisé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Construction 2012 -- immeuble récent, bien conçu et très |
| bien entretenu |
| - 3 logements de 2 chambres chacun (3 x 4 ½) |
| - Revenus annuels de 37 260 $ |
| - Locataires stables et fiables, paiements à jour |
| - Immeuble 100 % loué -- excellente rentabilité |
| - Cuisine et salle de bain modernes dans chaque unité |
| - Planchers flottants et céramique faciles d'entretien |
| - Chauffage électrique -- à la charge des locataires |
| - Chaque logement dispose de son entrée indépendante |
| - Climatiseur mural |
| - Rangement extérieur et espace de stationnement pour |
| chaque logement |
| - Terrain bien entretenu avec faible entretien requis |
| - Toiture, portes et fenêtres en très bon état |
| (construction 2012) |
| - Secteur tranquille et familial, à proximité des écoles, |
| parcs, épiceries et transports en commun |
| - Secteur Buckingham |
| - Idéal pour investisseur recherchant un immeuble sans |
| souci ou propriétaire occupant désirant réduire ses coûts |
| de logement |
| - Bon potentiel d'augmentation de revenus à moyen terme |
