19 Rue Garneau
Gatineau (Hull)
Aire habitable
1825.55 PC
MLS® 24290394
Description de la propriété
UNIFAMILIALE SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE situé dans le secteur de l'îles de Hull, cette maison vous offre un potentiel incroyable avec 1825 pi2 et 3280 pi2 de terrain. Elle comprend 2 chambres (possibilité de 3),1 sdb complète,1 salle d'eau,une cuisine hyper fonctionnelle,des espaces spacieuses et une belle luminosité par la grandeur des fenêtre.La grande cour arrière est parfaite pour profiter des journées ensoleillées et les BBQ entre amis.L'espace est adéquat pour un piscine. Cette propriété cache un cachet exceptionnel qui ne demande qu'à être découvert. POSSIBILITÉ DE REMETTRE CELLE-CI EN DUPLEX POUR AVOIR REVENUE POTENTIEL!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.5x6.3 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.10x11.9 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.9x12.3 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9.10x4.10 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.5x11 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 20.10x11.9 P | Bois |
| Boudoir | 2ième étage | 12.7x10.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11x10.11 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.3x9.6 P | Céramique |
| LOFT | 2ième étage | 20.11x9.11 P | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 903 $ |
| Taxes scolaires | 249 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1825.55 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Les luminaires, les rideaux, les stores, la fournaise, laveuse et la sécheuse, micro-onde (hotte de la cuisinière), moniteur système d'alarme |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau, frigidaire, four, gazebo (négociable), contrat du système d'alarme (ADT), A/C dans la fenêtre du boudoir du 2e étage (négociable) |
| Superficie du terrain | 3286.22 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 10.52 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 29.02 M |
| Année de construction | 1925 |
| Évaluation municipale (terrain) | 241 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 260 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 501 800 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Système d'alarme |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé, Pierre, Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous, Douche indépendante |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| 19 rue Garneau, secteur du centre-ville de Hull: |
|
| + POSSIBILITÉ DUPLEX |
| + ENDROIT IDÉALE +++ au CENTRE-VILLE de Hull |
| + 2 chambres à coucher + possibilité de 3 chambres |
| + 1 salle de bain complète |
| + 1 Salle d'eau |
| + Plus de 3280 pi2 de terrain |
| + Plus de 1825 pi2 habitable |
| + Grande cour arrière avec grande terrasse |
| + Un charme incontournable et le côté vintage de cette |
| maison vous laissera charmer par les multiples possibilité |
| de cette magnifique propriété. |
|
| *Seulement 5 min d'Ottawa |
| *Seulement 10 min du Parc de la Gatineau |
| *Seulement 2 min des pistes cyclable |
|
| À Proximité: |
| -École primaire |
| -École secondaire |
| -Autoroute 50 |
| -Nouvelle épicerie du Centre-Ville Saveurs |
| -Bureaux gouvernementaux |
| -Boutiques et restaurant du centre-ville de Hull |
| -Musées |
| -Endroits/places touristique |
|
