1 250 000 $
2075 Ch. du Tour-du-Lac
Lac-des-Plages
Lac-des-Plages
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
191 MC
Salles de bain
2
MLS® 24337262
Description de la propriété
BORD de LAC! Propriété d'exception clé en main au Lac-des-Plages, sur près de 2,5 acres répartis sur 3 lots distincts, dont 2 au bord de l'eau, en plus d'être bordée par un charmant ruisseau. Vue saisissante sur le lac, superbe façade vitrée face à l'eau, rez-de-jardin walk-out, 2 chambres avec possibilité facile d'une 3e. Installez votre quai & profitez d'un plan d'eau navigable pour la pêche, la baignade & les loisirs nautiques. Garage double détaché chauffé & isolé, garage simple intégré & remise. Un site rare alliant intimité, nature & raffinement, à proximité de Mont-Tremblant, du ski, golf, restos, boutiques & attraits 4-saisons.
Détails
Proximité
Autre, Golf, Ski alpin, Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.6x12 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.4x10 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17x17.7 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12.9x8.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.1x13.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.1x10.3 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 939 $ |
| Taxes scolaires | 494 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 191 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores, fixtures, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.7 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13 M |
| Superficie du terrain | 10098.1 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 53.76 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 123.54 M |
| Année de construction | 2007 |
| Évaluation municipale (terrain) | 166 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 603 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 770 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 113 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Autre, Radiant, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Autre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Climatiseur mural |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé |
| Revêtements | Autre, Pierre |
| Particularités | Accès à l'eau, Villégiature/Chalet, Navigable, Bordé par l'eau, Boisé |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Autre, Totalement aménagé |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Découvrez une propriété d'exception, clé en main, sise dans |
| un environnement où la beauté naturelle, l'intimité et le |
| confort se rencontrent avec élégance. Offerte sur un vaste |
| domaine d'environ 2,5 acres réparti sur 3 lots distincts, |
| dont 2 directement riverains, cette résidence propose un |
| cadre de vie tout simplement remarquable. En plus de sa |
| situation privilégiée en bord de lac, la propriété est |
| également bordée par un charmant ruisseau, ajoutant encore |
| davantage au cachet unique et à l'atmosphère paisible des |
| lieux. |
| Dès l'arrivée, la propriété impressionne par son allure |
| soignée, son implantation harmonieuse sur le terrain et ses |
| espaces généreux. La résidence offre 2 chambres à coucher, |
| avec possibilité d'aménager facilement une 3e chambre selon |
| vos besoins. Sa superbe façade largement vitrée orientée |
| vers le lac met en valeur la vue et inonde les espaces de |
| vie de lumière naturelle. Le spectacle du paysage y devient |
| un élément central du quotidien, été comme hiver. |
| L'aire de vie principale, chaleureuse et invitante, profite |
| pleinement de cette fenestration abondante et du panorama |
| sur l'eau. Le rez-de-jardin de type walk-out ajoute une |
| dimension pratique et recherchée, permettant un accès |
| direct vers l'extérieur tout en bonifiant la luminosité et |
| la polyvalence des espaces. Que ce soit pour recevoir, |
| relaxer en famille ou simplement savourer la tranquillité |
| du site, chaque pièce a été pensée pour offrir confort et |
| qualité de vie. |
| À l'extérieur, le terrain vaste et privé permet de profiter |
| pleinement de la nature environnante, du bord de l'eau et |
| de la quiétude absolue qu'offre ce site exceptionnel. La |
| présence du ruisseau, combinée au lac et à l'ampleur du |
| terrain, crée un décor rare et enchanteur, idéal pour ceux |
| qui recherchent un mode de vie en harmonie avec la nature |
| sans compromis sur le confort. |
| Côté commodités, cette propriété se démarque aussi par ses |
| espaces de rangement et ses installations recherchées, |
| incluant un garage double détaché, chauffé et isolé, |
| parfait pour les véhicules, les équipements de plein air, |
| les projets ou l'atelier de rêve, en plus d'un garage |
| simple intégré qui ajoute une grande praticité au |
| quotidien. Une remise pratique complète le tout. |
| Située à proximité de Mont-Tremblant et de toutes ses |
| activités, cette adresse vous permet de profiter d'un |
| emplacement de choix près du ski alpin, du golf, des |
| sentiers, des restaurants, des boutiques et des nombreux |
| attraits de cette destination prisée en toute saison. Une |
| propriété rare, où le prestige du bord de l'eau, la beauté |
| du site et la fonctionnalité des lieux s'unissent pour |
| offrir une qualité de vie exceptionnelle. |
