419 900 $
196 Rue du Châtelet
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Duplex
Chambres
2
Aire habitable
83.2 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 24341376
Description de la propriété
Parfaite opportunité pour investisseurs! Duplex ayant un revenu annuel brut potentiel de 31,800$, avec optimisation possible! Chaque logement possède 2 chambres, 1 salle de bain complète, leur propre installation de laveuse/sécheuse, et un bel espace à aire ouverte lumineux. Grande cour arrière avec rangement extérieur pour les 2 logements. À voir!
Détails
Proximité
Autoroute
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3.7 X 3 p | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.1 X 8.1 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.1 X 11 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.10 X 11 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.1 X 11.7 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.8 X 9.7 p irr | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 065 $ |
| Taxes scolaires | 272 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Aire habitable | 83.2 Mètres carrés |
| Superficie du terrain | 351.5 mètre carré |
| Année de construction | 2002 |
| Évaluation municipale (terrain) | 90 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 280 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 370 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Revenus bruts potentiels | 31 800 $ |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| + DUPLEX à Masson-Angers rapportant un revenu brut annuel potentiel de 31,800$ + Logement du haut loué à 1350$ par mois + Logement du bas présentement vacant, mais avant loué à 1300$ par mois + Chaque logement possède 2 chambres à coucher + 1 salle de bain complète + Installation laveuse/sécheuse dans chaque unité + Espace à aire ouverte, beaucoup de lumière naturelle + Près de plusieurs commodités et services + À environ 25-30 minutes du centre-ville d'Ottawa |
