150 000 $
837 Ch. de la Chute
Mansfield-et-Pontefract
Mansfield-et-Pontefract
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
770 PC
Salles de bain
1
MLS® 24357917
Description de la propriété
Évadez-vous en pleine nature avec ce charmant chalet 3 saisons situé à Mansfield-et-Pontefract! Implanté sur un vaste terrain de plus de 6 100 m² (1,51 acre), il offre intimité, tranquillité et accès direct à la rivière Coulonge navigable, idéale pour le kayak, la baignade et les loisirs estivaux. L'intérieur à aire ouverte propose un espace lumineux et convivial avec 2 chambres et 1 salle de bain, agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. À proximité du parc Coulonge, du golf de Mansfield et à quelques minutes des services. Une opportunité idéale pour profiter de la nature.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 15x6.4 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.4x16.9 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18.3x12.7 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.2x7.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 7x7.3 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11x5 P | Céramique |
| Salle | Sous-sol | 15.4x16.9 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 801 $ |
| Taxes scolaires | 136 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 770 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | 2 lits, chaise berceuse, 3x tables et chaises, bureau pour écrire dans la cuisine, buffet dans la cuisine, BBQ, table de extérieur, chauffe-eau, tondeuse, cuisinière et frigidaire. |
| Éléments exclus lors de la vente | Tracteur à gazon, bois de chauffage (peut être négocier). |
| Superficie du terrain | 6130.7 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 152.58 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 34.68 M |
| Année de construction | 1963 |
| Évaluation municipale (terrain) | 128 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 102 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 231 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet, Navigable, Bordé par l'eau, Boisé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Superbe chalet 3 saisons situé à Mansfield-et-Pontefract, |
| offrant un environnement calme en pleine nature tout en |
| restant à proximité des services. La propriété est |
| implantée sur un grand terrain de plus de 6 100 m² (environ |
| 1,51 acre), procurant espace et intimité. |
| Accès direct à la rivière Coulonge navigable, idéal pour |
| profiter des activités estivales telles que le kayak, la |
| baignade ou la pêche. La présence d'une petite île à |
| proximité ajoute un aspect agréable pour profiter du plan |
| d'eau. |
| Le chalet propose une aire de vie ouverte fonctionnelle |
| regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger. On y |
| retrouve 2 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain |
| complète. Un poêle à bois vient compléter l'ensemble. |
| Situé à proximité du parc des chutes Coulonge et à moins de |
| 2 km du golf de Mansfield, l'emplacement est intéressant |
| pour les amateurs de plein air. À quelques minutes de |
| Fort-Coulonge, vous avez accès aux commodités essentielles. |
| Une propriété offrant un bon potentiel comme pied-à-terre |
| pour profiter de la nature. |
