414 900 $
860 Ch. McDonald
Low
Low
Type
Bungalow
Chambres
2
Aire habitable
707 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 24363341
Description de la propriété
Évadez-vous au bord du magnifique lac Cameron! Cette charmante propriété de 2 chambres vous séduira par sa vue imprenable sur l'eau et sa généreuse fenestration qui inonde les pièces de lumière naturelle. Profitez d'un confort accru grâce au plancher chauffant dans le salon et la cuisine. À l'extérieur, une maisonnette d'invités permet d'accueillir famille et amis en toute intimité. Que ce soit comme résidence principale ou chalet, cette propriété offre un véritable havre de paix où chaque journée a un goût de vacances.
Détails
Proximité
Autoroute
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 23.4 X 6.5 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10 X 14 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.7 X 11.8 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.7 X 8 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.4 X 9.3 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.9 X 9.7 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 915 $ |
| Taxes scolaires | 167 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 707 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les meubles, électroménagers, outils, équipements, ameublements et autres biens meubles actuellement situés sur la propriété sont inclus dans la vente et demeureront sur les lieux lors de la prise de possession, y compris la motoneige, le tracteur à gazon autoporté et le Sea-Doo. |
| Éléments exclus lors de la vente | Les effets personnels du vendeur sont exclus de la vente, notamment : (i) tous les articles entreposés sous la bâche dans le chalet d'invités (« bunkhouse »); (ii) le contenu de la remise verrouillée, lequel sera entièrement retiré par le vendeur avant la date de prise de possession; et (iii) le tapis turc situé dans la chambre principale. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.32 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.44 |
| Superficie du terrain | 28694 |
| Dimension de la façade du terrain | 35.1 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 58.6 |
| Année de construction | 1985 |
| Évaluation municipale (terrain) | 115 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 133 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 248 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Mélamine |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Radiant |
| Particularités | Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Vinyle |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Allée, Avec prise extérieure |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre |
| Vue | Sur l'eau |
Addendas
| BORD DE L'EAU -- LAC CAMERON Découvrez cette magnifique propriété située directement sur les rives du paisible lac Cameron, un véritable havre de paix où la nature est à l'honneur. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la généreuse fenestration qui inonde les principales pièces de lumière naturelle et offre une vue spectaculaire sur le lac. Le salon et la cuisine sont munis d'un plancher chauffant, procurant un confort appréciable en toute saison. La résidence comprend deux chambres à coucher ainsi qu'une aire de vie chaleureuse, idéale pour se détendre en famille ou recevoir des invités tout en profitant du panorama. Établie sur un vaste terrain de 28 694 pi², la propriété offre un environnement privé avec amplement d'espace pour profiter pleinement de l'extérieur. Une charmante maisonnette d'invités complète l'ensemble et constitue l'endroit idéal pour accueillir famille et amis tout en leur offrant confort et intimité. Le lac Cameron vous permettra de profiter pleinement des plaisirs de la vie au bord de l'eau : baignade, kayak, canot, planche à pagaie, pêche ou simplement de moments de détente au quai à admirer le paysage. Un avantage exceptionnel de cette propriété : elle est vendue entièrement meublée et équipée. Les meubles, électroménagers, outils, équipements ainsi que plusieurs biens récréatifs, dont une motoneige, un tracteur à gazon autoporté et un Sea-Doo, sont inclus à la vente, vous permettant d'en profiter dès le premier jour. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un chalet quatre saisons ou d'un refuge pour décrocher de la vie quotidienne, cette propriété offre un mode de vie recherché où confort, nature et tranquillité se rencontrent. Une occasion unique de devenir propriétaire d'un véritable coin de paradis au bord du lac Cameron. |
