799 000 $
45 Rue du Firmament
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1633 PC
Salles de bain
2
MLS® 24376855
Description de la propriété
Maison spacieuse et élégante, garage attaché, cour privée. Découvrez cette superbe propriété qui allie confort et raffinement. Avec ses quatre chambres à coucher, elle offre tout l'espace nécessaire pour accueillir une famille ou créer des espaces polyvalents selon vos besoins. Le garage attaché ajoute une touche de praticité, protégeant votre véhicule des intempéries tout en facilitant l'accès à la maison. Profitez d'une cour aménagée et privée, parfaite pour les moments de détente en plein air, les barbecues entre amis, un bel espace de jeu pour les enfants. Cette propriété saura vous séduire par son style. Ne manquez pas votre chance.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.6x6.3 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7.3x11.2 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.0x14.6 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.3x14.1 P | Bois |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 8.0x10.0 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.0x8.2 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 2.9x5.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.2x16.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.1x12.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.1x11.5 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.0x12.7 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 12.0x22.6 P | Plancher flottant |
| Salle de jeux | Sous-sol | 7.4x13.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.3x13.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.0x7.6 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 137 $ |
| Taxes scolaires | 416 $ |
| Coût d'énergie | 3 743 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1633 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière au gaz, réfrigérateur, hotte lave-vaisselle, fournaise, réservoir eau chaude (inst. en 2024), air clim. central, tous les luminaires, tringles, rideaux, stores, fontaine pergola. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 48 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 28 P |
| Superficie du terrain | 5792 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 115 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 97 P |
| Année de construction | 2000 |
| Évaluation municipale (terrain) | 256 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 418 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 675 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 796 PC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur central, Borne de recharge - niveau 2 |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Découvrez cette superbe propriété qui allie confort et |
| raffinement. Avec ses quatre chambres à coucher, elle offre |
| tout l'espace nécessaire pour accueillir une famille ou |
| créer des espaces polyvalents selon vos besoins. |
| Le garage attaché ajoute une touche de praticité, |
| protégeant votre véhicule des intempéries tout en |
| facilitant l'accès à la maison. |
| Profitez d'une cour aménagée et privée, parfaite pour les |
| moments de détente en plein air, les barbecues entre amis |
| ou encore un espace de jeu sécurisé pour les enfants. |
| Le sous-sol entièrement aménagé avec une chambre à coucher |
| et salle de bains est un véritable atout et offre un espace |
| supplémentaire à exploiter selon vos envies: salle |
| familiale, bureau ou salle de jeux. |
| Enfin, les revêtements en bois dur et céramique apportent |
| une touche élégante et facile l'entretien, garantissant à |
| la maison un cachet intemporel et chaleureux. |
| Cette propriété saura vous séduire par son style et ses |
| nombreux atouts. Ne manquez pas cette opportunité ! |
