599 500 $
30 Rue de Tadoussac
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à paliers multiples
Chambres
4
Aire habitable
2064 PC
Salles de bain
2
MLS® 24408034
Description de la propriété
Venez voir cette magnifique propriété située au 30 rue de Tadoussac à Gatineau! Avec ses 4 chambres, 3 salons, 2 salles de bain complètes & 2 sous-sols, elle offre tout l'espace nécessaire pour les grandes familles ou pour ceux nécessitant beaucoup d'espace! Voir la section "ADDENDA" pour plus d'informations! Disponible dès maintenant! Communiquez avec moi pour toutes questions/demandes de visites. Vous aimeriez voir la VIDÉO de 11 minutes sur la propriété? Allez visiter ma chaîne YouTube intitulée: Le Guide de l'Immobilier de Gatineau! Là vidéo est là! Merci et bonne journée!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Mezzanine | 1er niveau/RDC | 9x7 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.6x11.1 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15x12.6 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.1x7 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.11x10.1 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.5x6 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6.6x5 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 10x6.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14x13.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10x9.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.2x9 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 16.2x8.7 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 17.4x16 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 2 | 19.4x17.6 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 025 $ |
| Taxes scolaires | 289 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 2064 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Remise, air climatisé mural, manette pour ouvrir le garage, lave-vaisselle, chauffe-eau, micro-onde avec hotte de poêle, Gazebo, tout les rideaux, stores & pôles, aspirateur central et accessoires, laveuse & sécheuse (LG). |
| Dimension de la façade du bâtiment | 38 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 38 P |
| Superficie du terrain | 5252.79 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 100.1 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 52.6 P |
| Année de construction | 1986 |
| Évaluation municipale (terrain) | 195 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 324 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 519 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 1405 PC |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Autre |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Système d'alarme, Porte de garage électrique |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Autre, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Voici quelques points importants à retenir : |
| - Même propriétaire depuis la construction en 1986 |
| - Propriété impeccable, entretenue avec soin (très-très |
| propre) |
| - Cuisine sur mesure (+50,000$) avec comptoir en quartz |
| (8,000$) |
| - Salle de bain du rez-de-chaussée entièrement rénovée |
| (+20,000$) |
| - Salle de bain du 2e étage entièrement rénovée (+20,000$) |
| - Salle de lavage refaite avec des céramiques de qualité |
| supérieure (travertin italiennes) |
| - Portes et fenêtres installées par Roberge et Rénovabec. |
| - Laveuse & sécheuse LG incluses, avec contrat d'entretien. |
| - Planchers de bois franc au rez-de-chaussée et à l'étage. |
| - Air climatisé mural au 2e étage. |
| - Aspirateur central. |
| - Électricité dans la remise & dans le garage. |
| - Cour arrière totalement privée, entourée de haies de |
| cèdres de plus de 10 pieds. |
| - Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures (plus |
| une 5e dans le garage). |
| - Grand garage avec 1 accès direct à la maison + 1 sortie |
| extérieure sur le côté droit. |
| - Installation professionnelle de toutes les étagères et |
| porte-vêtements dans chaque garde-robe. |
| - Amplement d'espace pour ajouter un immense ilot dans la |
| cuisine. |
| - Possibilité de faire 1-2 bureaux dans 1 des 2 sous-sol. |
| *** Rendez-vous sur ma chaîne YouTube intitulée : "Le Guide |
| de l'Immobilier de Gatineau" pour y retrouverez la vidéo |
| complète de la propriété. Bon visionnement! |
