140 000 $
196 Ch. St-Louis
La Pêche
La Pêche
Type
Bungalow
Chambres
2
Aire habitable
72.5 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 24432289
Description de la propriété
Petite maison de plain-pied de 2 chambres située à Sainte-Cécile-de-Masham, offrant une belle occasion de devenir propriétaire à prix accessible. Construite sur un terrain plat d'environ 5 000 pi², elle comprend une cuisine, un salon, une salle de bain, un sous sol non aménagé et un grand garage détaché. La propriété nécessite des travaux et une bonne remise en état, mais offre un potentiel intéressant pour un acheteur manuel souhaitant aménager sa maison à son goût. Une alternative à considérer à la location!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Sentier de VTT, Autoroute
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9.7 X 7.1 p | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.8 X 7.2 p | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.9 X 8.8 p | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.4 X 6.4 p | |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.11 X 9.3 p | |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.11 X 7.4 p | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 17.9 X 14.2 p |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 86 $ |
| Taxes municipales | 1 110 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 72.5 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tout le contenue du garage, électro, tout le contenue de la propriété. |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels |
| Superficie du terrain | 464.5 mètre carré |
| Année de construction | 1955 |
| Évaluation municipale (terrain) | 12 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 139 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 152 200 $ |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité, Propane |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Bois |
| Services disponibles | Électricité raccordée, Propane |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé |
| Stationnement | Allée, Avec prise extérieure, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| * Les photos de la propriété ont été désencombrées virtuellement afin de mieux présenter les espaces intérieurs. Le propriétaire occupe actuellement la propriété avec ses biens personnels. La maison nécessite un nettoyage en profondeur et une remise en état générale. Il s'agit également d'une propriété où l'on fume à l'intérieur. * Petite maison de plain-pied située au 196 chemin Saint-Louis, dans le secteur de Sainte-Cécile-de-Masham, à La Pêche. * Construite en 1955, cette propriété offre une occasion intéressante pour un acheteur souhaitant devenir propriétaire à prix accessible. * Maison comprenant 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, un salon, une cuisine et un coin repas. * Terrain plat d'environ 5 000 pi² (464,5 m²), offrant un espace extérieur facile à utiliser. * Grand garage détaché d'environ 20 x 19 pieds, idéal pour le rangement, les outils, les équipements saisonniers ou les projets de bricolage. * Sous sol non aménagé offrant des espaces de rangement, de lavage et d'atelier. * Galerie et terrasse extérieures permettant de profiter de la cour. * Terrain clôturé et allée non pavée. * Chauffage électrique avec plinthes électriques. * Propriété nécessitant des travaux et offrant un potentiel intéressant pour un acheteur manuel souhaitant effectuer des améliorations à son rythme. * Belle option pour un premier acheteur, une personne seule ou un couple recherchant une petite maison plutôt qu'un logement locatif. * La présence du garage et du sous sol constitue un avantage pour une propriété de cette dimension. * Située dans la municipalité de La Pêche, reconnue pour ses paysages naturels, ses lacs, ses montagnes et ses nombreuses activités de plein air. * À proximité du village de Sainte-Cécile-de-Masham et de ses services. * Secteur apprécié pour la randonnée, le vélo, la pêche, le ski et les activités récréatives quatre saisons. * À proximité des attraits de La Pêche, dont le parc de la Gatineau, le secteur de Wakefield et les nombreux lacs de la région. * Une belle occasion d'accéder à la propriété à prix abordable, avec un terrain, un garage et la possibilité d'aménager la maison selon ses goûts et ses besoins. |
