589 000 $+ TPS-TVQ
1725 Rue Atmec 104
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Condo commercial
Chambres
N/D
Aire habitable
2820 PC
Salles de bain
N/D
MLS® 24434459
Description de la propriété
Vous êtes à la recherche d'un espace commercial stratégique, spacieux et polyvalent pour vos opérations professionnelles? Cette opportunité rare à Gatineau mérite votre regard. Local industriel de plus de 2800 pieds carrés constitue une solution idéale pour des entreprises oeuvrant dans les domaines de la production, de l'entreposage, ou toute autre activité nécessitant une infrastructure logistique robuste. La configuration comprend une mezzanine à plancher de béton un atout significatif pour augmenter votre surface exploitable verticale sans compromettre la sécurité ou la charge admissible. Les meilleures occasions ne restent jamais !!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 3 $ |
| Taxes municipales | 10 658 $ |
| Frais de copropriété | 4 500 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 4 500 $ |
| Aire habitable | 2820 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments exclus lors de la vente | Le transformateur sera remplacer par un 15 KVA |
| Dimension de la façade du bâtiment | 30 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 64 P |
| Superficie du terrain | 439 MC |
| Année de construction | 2020 |
| Évaluation municipale (terrain) | 21 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 343 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 364 800 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Nombre d'étages | 2 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1920 PC |
| Allée | Asphalte |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Genre de commerce | Atelier |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de commerce/Industrie | Fabrication |
| Zonage | Commercial, Résidentiel, Industriel |
Addendas
| * L'accessibilité est un autre point fort de ce local : |
| vous bénéficiez d'une porte d'entrée standard pour vos |
| clients ou personnel, en plus d'une porte de garage |
| surdimensionnée, essentielle pour la réception ou |
| l'expédition de marchandises volumineuses. |
| * De plus, un bureau de grandes dimensions permet |
| d'intégrer efficacement vos opérations administratives |
| directement sur place. |
| * Le tout est situé sur un site disposant d'un immense |
| stationnement, optimisé pour la manoeuvre de véhicules |
| lourds, un critère souvent négligé mais crucial dans la |
| logistique urbaine. |
| * Localisé au coeur de l'action à Gatineau, cet emplacement |
| vous garantit une visibilité stratégique, un accès facile |
| aux axes routiers principaux, et une proximité immédiate |
| avec une clientèle et des fournisseurs potentiels. |
| * Pour les entrepreneurs ambitieux qui recherchent un |
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