399 900 $
7 Mtée Varin
Saint-Sixte
Saint-Sixte
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1366 PC
Salles de bain
1
MLS® 24464683
Description de la propriété
Vous rêvez d'évasion, de silence et d'intimité? Voici une opportunité unique de posséder un véritable sanctuaire avec sentiers privés. Nichée sur un terrain boisé de 8 acres, cette propriété rénovée allie parfaitement à la sérénité de la nature et de sa tranquillité. La chambre principale dispose d'un espace salon intégré et d'une sortie privée menant directement à la terrasse arrière. Le vaste sous-sol a été aménagé pour maximiser le confort. Vous serez comblés par la salle de cinéma maison et la table de billard. Un endroit parfait pour recevoir familles et amis! Demandez une visite rapidement !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.4x11 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.4x11 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.4x13 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 16.4x25.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 15.7x10.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.9x10.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.4x10.1 P | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol | 15x23 P | Tapis |
| Cinéma maison | Sous-sol | 26x11 P | Tapis |
| Rangement | Sous-sol | 9.4x8.3 P | Béton |
| salle mécanique | Sous-sol | 14.10x5.1 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 171 $ |
| Taxes scolaires | 144 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1366 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Micro-onde (ventilateur),cuisinière , frigidaire ,lave-vaisselle, table de pool, rideaux, stores, fixtures électrique, chauffe-eau |
| Dimension de la façade du bâtiment | 28 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 48 P |
| Superficie du terrain | 345940 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 399 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 1073 P |
| Année de construction | 1986 |
| Évaluation municipale (terrain) | 27 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 226 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 253 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1366 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé, Bloc de béton |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Particularités | Boisé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Agricole |
Addendas
| Avec 8 acres de terrain boisé à votre entière disposition, |
| l'intimité est totale. Que ce soit pour explorer vos |
| sentiers privés ou simplement profiter du silence absolu |
| sur votre terrasse, cette propriété est une rareté sur le |
| marché. |
| Les travaux majeurs en résumé : |
| Cuisine et salle de bain |
| Fenêtres et revêtement extérieur (2 façades) |
| Drains français |
| Plomberie |
| Finition du sous-sol avec renfort structural (poutre |
| d'acier) |
| Terrasse etc |
| Une propriété solide et ultra-privée. Une opportunité à ne |
| pas manquer ! |
