499 900 $
85 Ch. du 8e-Rang
Kazabazua
Kazabazua
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1328 PC
Salles de bain
1
MLS® 24495828
Description de la propriété
Voici une perle rare! Superbe propriété à découvrir: Nichée sur un vaste terrain plat de 92 acres se trouve cette maison à aire ouverte de 1300 pi², soigneusement entretenu. Elle offre 3 chambres de belles dimensions ainsi qu'un garage détaché. La propriété comprend deux superbes petits lacs semi privés, une belle plantation de pins rouges et plusieurs sentiers, idéal pour les amoureux de la nature. Le terrain est accessible d'un bout à l'autre en voiture. Un véritable havre de paix alliant intimité et plein air, situé à seulement 1 heure de Gatineau et d'Ottawa. Occasion unique à saisir!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7x9.1 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14.6x5.7 P | Tuiles |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.5x9 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10x10 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.5x21 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.6x10.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14.6x10.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14.6x8.7 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 505 $ |
| Taxes scolaires | 132 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1328 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tout le contenu de la maison et le garage sauf ce qui est exclu |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels, 2 chaises en bois, téléviseur et meuble de téléviseur, tracteur à gazon, qqs outils, qqs items de vaisselles, bibliothèque vitré au salon |
| Dimension de la façade du bâtiment | 40.5 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 30.5 P |
| Superficie du terrain | 374861.8 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 143 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 1613 M |
| Année de construction | 1970 |
| Évaluation municipale (terrain) | 57 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 164 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 221 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1328 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Meublé, Porte de garage électrique |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Particularités | Accès à l'eau, Villégiature/Chalet, Bordé par l'eau, Boisé, Aucun voisin à l'arrière |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Sous-sol | Autre, Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Vue | Panoramique |
| Zonage | Agricole, Forestier |
Addendas
| * Que du plaisir! 92 acres offrant plusieurs sentiers pour |
| la randonnée pédestre, le ski de fond et la raquette, |
| directement sur votre propre terrain. |
| * Deux magnifiques lacs, partagés seulement avec un autre |
| voisin imaginez les heures de détente et de baignade. |
| * Jeune plantation de pins rouges, combinée à de beaux |
| arbres matures. |
| * Garage détaché de bonnes dimensions, muni d'électricité, |
| également idéal comme atelier de travail. |
| * Poêle à bois pour un confort chaleureux lors des journées |
| froides. |
| * Propriété principale ou secondaire, selon vos besoins, |
| vendue entièrement meublée. |
| * Chemin du Rang 8 ouvert et entretenu par la municipalité. |
| * Remarquez les taxes! Tout cela pour moins de 1 650 $ par |
| année *(2025). |
