1 000 000 $ ou 20 $/année/pc+ TPS-TVQ
410 Boul. Maloney O.
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bâtisse commerciale/Bureau
Chambres
N/D
Aire habitable
6012 PC
Salles de bain
N/D
MLS® 24507437
Description de la propriété
JUSTE DU WOW! Bienvenu au 410, boulevard Maloney Ouest, Immeuble commercial de plain-pied situé au coeur de Gatineau. Avec une visibilité exceptionnelle et un emplacement stratégique, ce bâtiment offre plus de 6 000 pieds carrés de superficie, idéal pour développer votre activité. En excellent état, il dispose de 12 stationnements privés et d'un accès facile pour vos clients et employés. Disponible à la vente ou à la location, avec une prise de possession rapide possible, il représente une opportunité rare dans un secteur dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 888 $ |
| Taxes municipales | 29 786 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Aire habitable | 6012 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Dimension de la façade du bâtiment | 14.31 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 41.07 M |
| Année de construction | 1989 |
| Évaluation municipale (terrain) | 746 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 247 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 993 800 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 6012 PC |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fondation | Béton coulé |
| Genre de commerce | Autres |
| Revêtements | Brique |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de commerce/Industrie | Detail, Service, Grossiste, Fabrication, Entreposage |
| Zonage | Commercial |
Addendas
| ******** JUSTE DU WOW ******** |
| - Opportunité exceptionnelle au coeur de Gatineau -- 410, |
| boulevard Maloney Ouest |
| - Découvrez cet immeuble commercial de plain-pied offrant |
| une visibilité remarquable et un emplacement stratégique. |
| - Offert à la vente ou à la location, cet immeuble |
| bénéficie d'une généreuse superficie de plus de 6 000 pieds |
| carrés, idéale pour développer ou implanter votre |
| entreprise dans un secteur achalandé. |
| - Situé directement sur le boulevard Maloney Ouest, cet |
| immeuble bénéficie d'un accès facile pour vos clients et |
| collaborateurs, tout en offrant 12 places de stationnement |
| dédiées, un avantage rare dans la région. En excellente |
| condition, il est prêt à accueillir rapidement votre projet |
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| - Que vous recherchiez un espace pour des bureaux, un |
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| emplacement central à Gatineau vous garantit une visibilité |
| et un accès qui répondront à vos besoins d'affaires. |
| Principaux atouts : |
| - Bâtiment commercial de plain-pied en excellente condition |
| - Plus de 6 000 pieds carrés d'espace |
| - 12 espaces de stationnement |
| - Emplacement de choix sur le boulevard Maloney Ouest |
| - Visibilité optimale et accès facile |
| - Possession rapide possible |
| - Prix de vente compétitif |
| Ne manquez pas cette opportunité de positionner votre |
| entreprise dans l'un des secteurs les plus accessibles et |
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